3053 Rue Des Nénuphars, Marieville, QC, J3M 0E3 - maison à vendre | No. Inscription 15928559

3053 Rue des Nénuphars, Marieville, QC, J3M 0E3 Map Image

Maison À vendre à Marieville, Québec

850 000 $

4
Chambres
2+1
Salles de bain
1340.90 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Marieville, sur un vaste terrain de 14 433 pi² sans voisin arrière. Idéale pour la vie familiale, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, également doté de planchers chauffants. La cour arrière intime, bordée de haies, propose une grande terrasse et une piscine hors terre chauffée. Une propriété clé en main à ne pas manquer.

Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant avec foyer au gaz, une salle à manger ainsi qu'une cuisine à la fois esthétique et fonctionnelle. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains avec plancher chauffant, évier double, bain et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique.

Le sous-sol entièrement aménagé, également doté de planchers chauffants, offre une salle familiale, une quatrième chambre à coucher et une belle salle de bains avec douche vitrée.

La cour arrière propose beaucoup d'espace et d'intimité, avec une grande terrasse, une remise et une piscine hors terre chauffée.

La propriété est également munie d'un garage, d'une thermopompe centrale, d'une balayeuse centrale et d'un échangeur d'air.

Bref, une superbe propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.

Inclusions: Module enfant, piscine et acc, thermopompe piscine, cabanon, frigo, étagère salon, speaker salon, 4 supports à télévisions, hotte, stores, rideaux, rack salle de lavage, miroir dans l'entrée, balayeuse centrale et acc.

Exclusions : Four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, télévisions.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 9.15 x 11.5 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur le champs
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 635 $
Taxe scolaire: 456 $
Taxes annuelles totales: 6 091 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 312 900 $
Évaluation de l'immeuble: 451 400 $
Évaluation totale: 764 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1340.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.9 Mètre
Profondeur du terrain : 39.11 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 5.00 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.59 m x 4.09 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.26 m x 1.50 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 7.82 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.42 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 3.25 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Francis Tousignant

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