Remarques :
Bienvenue au 6263 rue des Mimosas, située dans le secteur recherché de Mille-Fleurs à Saint-Hubert. Maison à étage lumineuse et bien entretenue offrant 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain rénovée, un salon chaleureux avec planchers de bois, et une cuisine spacieuse. Cour arrière clôturée avec terrasse et aménagement paysager. Garage intégré, allée en pavé uni, chauffage central électrique, climatisation centrale. Secteur paisible, idéal pour une vie de famille.
Située dans un quartier résidentiel paisible du secteur Mille-Fleurs, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services essentiels et des commodités recherchées.
À proximité de :
*Écoles primaires, secondaires et garderies
*Parc de la Cité et pistes de ski de fond
*Grands axes routiers : A-116, A-30, A-10, A-132, A-20, route 112
*Restaurants, épiceries, quincailleries, stations-service
*Centre commercial Les Promenades Saint-Bruno (à 5 min en voiture)
*CLSC Saint-Hubert (5 min), Hôpitaux Charles-Le Moyne et Pierre-Boucher
*Métro Longueuil (15 min, accès UdeS et UQAM)
*Montagne de ski Saint-Bruno et piste multifonctionnelle
*Quartier DIX30 à 15 minutes
*Accès facile à l'Île de Montréal et au Parc Jean-Drapeau (15 min)
*Transport en commun : autobus, REM, train de banlieue
Caractéristiques principales :
*Maison construite en 2003
*Trois chambres spacieuses à l'étage + mezzanine ouverte
*Deux salles de bain complètes + une salle d'eau au rez-de-chaussée
*Cuisine vaste avec beaucoup de rangement
*Salle de bain rénovée
*Planchers de bois franc
*Chauffage central électrique avec thermopompe murale
*Cour arrière intime et clôturée avec terrasse en bois
*Garage intégré (1 voiture) + allée en pavé uni
*Système d'échangeur d'air, aspirateur central, ouvre-porte de garage, rangement extérieur, système d'alarme
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique pour les familles recherchant un milieu de vie sécuritaire, calme et proche des services. Une belle opportunité dans un secteur en demande.
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillages de fenêtre et tiges.
Exclusions : Caméras de sécurité
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
9.79 x 11.27 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Tranquille
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Proximité:
Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
