2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Z 0L9

No. MLS® 23722803

Visite libre

Maison À vendre à Bienville, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

1 289 000 $

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle à manger - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle familiale - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Chambre à coucher - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Sous-sol - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salle de jeux - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave à vin - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cour - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Cour - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Autre - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Autre - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With View

Façade - 2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Visites libres

dim 01 févr 2026 14h00 - 16h00

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2470 Rue Patenaude, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Z 0L9

1 289 000 $

5 Chambres

3+2 Salles de bain

Remarques :

LE BOISÉ ST-HUBERT - Vaste propriété de style classique et intemporel érigée sur un terrain intime de plus de 9,300 p2, sans voisin arrière. Elle offre 3+2 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, 1 très grande salle familiale, 1 foyer au gaz, une cuisine de chef complètement rénovée avec un ilot 3 places, des comptoirs et dosseret en quartz, des électroménagers de qualité en inclusion, 1 espace de vie complètement ouvert et lumineux, beaucoup de fenêtres, 1 très grande salle familiale, 1 grand balcon, une piscine creusée, chauffée, clôturée, 1 cabanon, un garage double largeur et beaucoup plus encore...

Voici les caractéristiques distinctives de cette vaste propriété :

EXTÉRIEUR

- Grand terrain de plus de 9,300p2;
- Belle façade en brique avec petit balcon avant;
- Allée de stationnement avec bordure de pavé uni pouvant accueillir 8 voitures;
- Garage double largeur, séparé, avec beaux planchers en époxy;
- Belle cour intime complètement aménagée;
- Grand balcon arrière en béton avec toile d'intimité en inclusion;
- Arbres matures, belle végétation;
- Piscine creusée au chlore, chauffée, clôturée;
- Cabanon;
- Petit parc à quelques pas de la maison avec modules de jeu pour les enfants.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrés avec garde-robe double et accès direct au bureau, idéal pour travailleur autonome ou pour le télétravail;
- Espace de vie complètement décloisonné (salon/salle à manger/cuisine), très lumineux, beaucoup de grandes fenêtres;
- Salon très fonctionnel avec foyer au gaz;
- Vaste salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives;
- Cuisine de chef, complètement rénovée, avec des électroménagers de qualité en inclusion, des armoires en thermoplastique, des comptoirs et dosseret en quartz (effet marbre), grand ilot central avec 3 places assises, un petit coin café, un vaisselier vitré, luminaires Authentik, simplement wow!;
- Salle d'eau;
- Salle de lavage isolée avec chute à linge en provenance de la salle de bain des maîtres, ultra pratique;

PREMIER ÉTAGE

- Salle familiale avec mobilier intégré, 2 grands garde robe, un espace parfait pour être adapté à vos besoins (salle de jeu, bureau, chambre, salle d'entraînement, cinéma maison...les possibilités sont illimités);
- Suite parentale avec une grande chambre des maîtres, un walk-in incluant du rangement intégré et une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche séparés. Espace parfait pour s'offrir la tranquillité;
- 2 autres belles chambres d'enfants avec une autre salle de bain;

SOUS-SOL

- 2 chambres à coucher;
- Salle de bain complète;
- Petit salon;
- Salle de lecture (pas de fenêtre);
- Cave à vin;
- Plusieurs espaces de rangements;
- Accès au garage;
- Rangement d'une hauteur de 5p sous le garage.

RÉNOVATIONS RÉCENTES

2025 - 19 thermos ont été changés (garantie 15 ans), le calfeutrage des fenêtres est également payé et sera fait (printemps 2026);

2025 - Retrait d'une fenêtre dans la salle familiale.

2020 - Rénovation complète du RDC, ouverture des cloisons (rapport de l'ingénieur disponible), cuisine Cordeau, ajout de 2 fenêtres et d'une plus grande porte patio, nouveaux planchers de bois franc en érable ultra mat, salle d'eau, rampe d'escalier, manteau de foyer.

2020 - Construction du nouveau garage et époxy.

2017 - Nouvelle toile de piscine;

2015 - Nouveau bain dans la salle de bain principale et nouvelle armoire (lingerie).

Une propriété d'EXCEPTION, des matériaux de qualité, une cour de rêve et un environnement paisible. Faites vite et réservez votre visite.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses acc., système d'alarme, acc. de piscine, mobilier intégré dans la salle familiale, lave-vaisselle Miele, cuisinière au gaz CAFÉ, Réfrigérateur Samsung, toiles solaires balcon arrière, ouvre porte électrique pour les garages.

Exclusions : Rideaux du salon, étagère en bois dans la cave à vin, support à pneus et meubles de rangement au garage, rideaux de la chambre verte.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Pavé uni
Dimensions : 18.3 x 11.6 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 989 $
Taxe scolaire: 670 $
Taxes annuelles totales: 7 659 $

Dépenses:

Électrique: 4 000 $
Gaz: 1 265 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 325 400 $
Évaluation de l'immeuble: 712 200 $
Évaluation totale: 1 037 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 869.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 23.77 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Garde robe double
Bureau Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.79 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Avec îlot
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle familiale 2e niveau 6.73 m x 5.00 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 7.44 m x 4.04 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.31 m x 2.03 m Plancher : Bois Note: Avec mobilier intégré
Salle de bains 2e niveau 4.75 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 4.29 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.51 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès au garage
Pièce de détente Sous-sol 4.06 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.42 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.45 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.63 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Cave à vin Sous-sol 2.41 m x 0.81 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.31 m x 2.06 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.35 m x 0.76 m Plancher : Béton Note: Espace congélateur
Rangement Sous-sol 6.25 m x 4.95 m Plancher : Béton Note: 5p de hauteur sous le garage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julie Côté

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

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