2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 2C7 - investissement à vendre | No. Inscription 26911618

2315 - 2319 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L 2C7 Map Image

Investissement À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

779 000 $

Remarques :

Triplex situé dans le secteur Norbert Sud de Longueuil, composé de 3 logements 4½ , Chaque unité offre une disposition pratique, de bons espaces de rangement et accès à un rangement extérieur. Drain Français refait selon le vendeur il y a 16 ans, Toiture 10 ans, électricité 15 ans. Bon potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur et les revenus (modernisation, optimisation des espaces, ajustement des loyers). Emplacement stratégique proche des services, transport et écoles. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.10 stationnements. Contactez nous pour une visite.

Drain Français refait selon le vendeur il y a 16 ans
Toiture 10 ans
Electricité 15 ans.
10 stationnements.

Inclusions: fixtures,cabanon

Exclusions : lave-vaiselle

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
Dimensions : 7.65 x 10.68 METRE
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 30 348 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 813 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 4 189 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 272 800 $
Évaluation de l'immeuble: 231 100 $
Évaluation totale: 503 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 519.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 29.5 Mètre
Profondeur du terrain : 17.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 3.28 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.69 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.47 m Plancher : Bois

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Distinction

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Nadia Chouinard

Courtier / Agent immobilier Nadia Chouinard Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Direct 450.529.2525

Maxime Vézina

Courtier / Agent immobilier Maxime Vézina Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Photos supplémentaires