Courtier immobilier agréé DA
Nathalie Durand Courtier Inc.
Royal LePage Limoges & Assoc.
, Agence immobilière*
4 Rue Rivest O., Laverlochère-Angliers, QC, J0Z 2P0
275 000 $No. MLS® 20493241
Maison À vendre à Laverlochère-Angliers, Québec
275 000 $
4
Chambres
2
Salles de bain
-
905.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette belle résidence située à Laverlochère est à la recherche de sa nouvelle famille. Son aire ouverte et son superbe salon agrémenté d'un foyer électrique créent une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Elle propose 4 ch/coucher et 2 s/bains complètes. Une entrée extérieure indépendante donne un accès direct au sous-sol, permettant un revenu potentiel ou la possibilité d'aménager une intergénérationnelle, avec une cuisinette déjà en place (vérifier avec la municipalité). Cette propriété solide a bénéficié de plusieurs rénovations, offrant une tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur calme et familial. Une visite s'impose!
Très grande remise pratique ainsi qu'une immense terrasse arrière pour profiter de la belle température et partager des repas en famille à l'extérieur.
Cheminée toujours existante, possibilité de remettre un poêle à bois.
Inclusions: 3 bacs (poubelle, recyclage, compost), habillage des fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle, foyer électrique, support à écran plat dans le salon, 2 thermopompes.
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 40.0 x 28.0 Pieds
- Équipement disponible: 2 thermopompes, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Manque finition du plafond, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 472 $
- Taxe scolaire: 119 $
- Taxes annuelles totales: 2 591 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 10 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 234 900 $
- Évaluation totale: 245 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1996
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 905.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
- Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1120.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.22 m 6.2 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 5.92 m 10.3 p x 19.5 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.10 m 13.3 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.01 m 11.7 p x 13.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.96 m 11.6 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.20 m 11.7 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.16 m 12.7 p x 7.1 p Plancher : Céramique Note: Laveuse-Sécheuse
- Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.86 m 10.5 p x 12.8 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.30 m x 3.20 m 10.10 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 5.36 m 13.0 p x 17.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 4.04 m x 7.80 m 13.3 p x 25.7 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Salle des machines Sous-sol 2.44 m x 3.86 m 8.0 p x 12.8 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.88 m 7.10 p x 6.2 p Plancher : Céramique Note: Douche debout
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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