101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC, H7K 3V6

No. MLS® 18947350

Visite libre

Copropriété À vendre à Auteuil, Laval (Vimont), Québec

375 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Stationnement - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Outdoor

Façade - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Outdoor With Facade

Plan (croquis) - 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC - Other

Visites libres

sam 24 janv 2026 13h00 - 15h00

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101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC, H7K 3V6

375 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo situé dans le secteur paisible et recherché de Vimont. Cette propriété offre deux chambres à coucher de bonne dimension, un espace de vie à aire ouverte convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur, d'un espace de rangement pratique et d'une belle terrasse donnant sur un environnement verdoyant. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et principaux axes routiers. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité -- idéal pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs.

Bienvenue au 101-2815 Boul. René-Laennec!

LE CONDO

+ Situé dans un quartier résidentiel paisible
+ Spacieuse espace de vie
+ Foyer au gaz
+ Espace de stationnement et espace de rangement extérieurs
+ Cuisine fonctionnelle et bien aménagée
+ Climatiseur murale au salon

LA COPROPRIÉTÉ
+ Documents de copropriétés des 3 dernières années accessibles aux acheteurs
+ Édifice calme et propre
+ Petite copropriété

À PROXIMITÉ

+ Plusieurs épiceries et supermarchés
+ Accès facile aux autoroutes 440 et A19
+ Arrêts d'autobus
+ Plusieurs parcs et espaces de loisirs (Parc Desmarteau, Parc de Lausanne, Parc Vimont)
+ Hôpital Cité-de-la-Santé
+ Station de Metro Montmorency accessible via bus

Inclusions: Fixtures, stores, toiles rouleaux, lave-vaisselle, frigo, poêle, sécheuse, unité murale de thermopompe au salon, foyer au gaz naturel au salon, unité murale de climatisation à la chambre à coucher (ne sais pas si fonctionnelle) et tous les autres meubles.

Exclusions : Set de salon incluant (divan, table basse, 2 tables appoint), balançoire extérieure et machine coudre.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
Dimensions : 6.85 x 14.83 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 168 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 2 354 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 700 $
Évaluation de l'immeuble: 235 400 $
Évaluation totale: 310 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Frais de copropriété : 219 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1024.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 1.98 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 5.51 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Salle à dîner - Irrégulier 4.72 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2.97 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3.63 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 3.05 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2.41 m x 3.30 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Audrée Hurdle

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Mobile :514.349.8294

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Geneviève Déry

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,28 %

Variation des prix (1 an)

43,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101-2815 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), QC, H7K 3V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-2815 Boul. René-Laennec , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-2815 Boul. René-Laennec , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,8mm

2050

456,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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