2625 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 3V6

No. MLS® 15027475

Visite libre

Maison À vendre à Sainte-Rose, Laval (Sainte-Rose), Québec

677 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Cuisine - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Cuisine - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor

Salle familiale - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Outdoor

Autre - 2625 Av. De La Volière, Laval (Sainte-Rose), QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

dim 01 févr 2026 14h00 - 16h00

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2625 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose), QC, H7L 3V6

677 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 2625, avenue de la Volière, dans le secteur très recherché de Champfleury à Laval! Entretenu minutieusement par son propriétaire, cette charmante propriété saura vous charmer par son espace chaleureux et fonctionnel! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au goût du jour, une cuisine avec îlot central! De plus, profitez d'une salle familiale accueillante avec foyer au bois sur un mur de briques, parfait pour partager les moments en famille ou entre amis! Terrain paysagé avec galerie en bois et remise seront à votre disposition! Garage attaché pour simplifier votre quotidien! Attention: Véritable coup de coeur assuré!

Une fois à l'intérieur, vous profiterez de beaucoup de luminosité grâce au concept à aire ouverte! Superbe plancher en lattes de bois récemment vernis!

La cuisine est équipée d'un bel îlot central, parfaite pour cuisiner ou recevoir! La salle de bain est au goût du jour!
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de bonnes dimensions!

Au sous-sol, vous trouverez une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois sur mur de briques, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète avec une section fermée pour l'installation laveuse-sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'une jolie cour paysagée avec patio en bois et remise! Espace idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air!

Contactez-nous pour planifier votre visite! Le coup de coeur est assuré!

Inclusions: Hotte, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, remise et air climatisé mural.

Exclusions : Rideaux & pôle de la porte-patio et supports à télévision muraux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 205 $
Taxe scolaire: 345 $
Taxes annuelles totales: 3 550 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 295 500 $
Évaluation de l'immeuble: 238 000 $
Évaluation totale: 533 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5997.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.07 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.91 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 5.54 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.41 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 2.54 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 2.62 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Eric Brunet

Courtier Immobilier Services Immobiliers Éric Brunet Inc. Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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