Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 4Y5
395 000 $No. MLS® 28089235
Copropriété À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec
395 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$210
Frais de copropriété
Remarques :
Charmant condo clé en main, offrant un cadre de vie lumineux et pratique. Situé au premier étage dans un secteur calme et bien desservi, ce condo soigneusement entretenu séduit par sa belle luminosité, ses aires de vie conviviales et sa disposition fonctionnelle. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Aucun tracas à prévoir : une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants, à proximité des écoles, services et transports en commun, pour une vie simple et bien organisée à Laval.
Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage, il constitue une option idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un espace fonctionnel dans un environnement calme et accessible.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle se démarque. Les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière et mettent en valeur les aires communes, créant une atmosphère conviviale et apaisante. L'aménagement favorise une circulation fluide entre les pièces, parfait pour la vie de tous les jours.
Le condo propose deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale et une chambre secondaire ou un bureau à domicile. La salle de bain complète est bien aménagée et répond aux besoins du quotidien avec efficacité.
Un espace de lavage distinct ajoute un réel avantage, facilitant l'organisation et le rangement sans empiéter sur les aires de vie.
La propriété a été maintenue avec soin, offrant un environnement propre et ordonné. Aucun souci à prévoir : vous pouvez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
À proximité des écoles, services, commerces et transports en commun, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché qui simplifie les déplacements et le quotidien.
Ce condo combine luminosité, entretien irréprochable et emplacement pratique. Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main, offrant confort et qualité de vie dans un secteur bien desservi de Laval.
Inclusions: Air climatisé, foyer au gaz
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Agrégat, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 034 $
- Taxe scolaire: 196 $
- Taxes annuelles totales: 2 230 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 54 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 274 000 $
- Évaluation totale: 328 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2001
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 724.10 Mètres carrés
- Frais de copropriété : 210 $ Mensuel
- Largeur du terrain en façade : 25.01 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.05 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 96.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.00 m x 1.22 m 16.5 p x 4 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.71 m 7.7 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.49 m 14.6 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 6.15 m 11.1 p x 20.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.79 m 8.3 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.38 m 16 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.79 m 11.6 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.91 m 7.11 p x 6.3 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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