486 Rue Donatien, Laval (Fabreville), QC, H7P 2A5

629 000 $

No. MLS® 28359509

  • Visites libres
    dim 08 févr 2026 14h00 - 16h00

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

629 000 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 6000.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Dans un quartier recherché, ce bungalow offre le parfait équilibre entre sérénité et commodité. Vous profiterez d'un accès facile aux services locaux, aux écoles, aux parcs et aux transports, assurant ainsi que toutes vos nécessités sont à portée de main, tout en appréciant la quiétude de la vie en banlieue. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce ravissant bungalow.

Bienvenue au 486 Rue Donatien, Laval !

Découvrez ce charmant bungalow détaché, situé sur un vaste terrain de 6 000 pi² offrant tranquillité et intimité dans un quartier prisé.

RÉNOVATIONS RÉCENTES

Planchers du rez-de-chaussée refaits

Peinture récente sur tout le rez-de-chaussée

Sous-sol complètement rénové

Salle de bain du sous-sol refaite

REZ-DE-CHAUSSÉE

Deux chambres spacieuses (possibilité d'en ajouter une troisième)

Salle de bain complète

Cuisine moderne avec planchers en céramique

Salle à manger lumineuse

SOUS-SOL

Grande salle familiale offrant un espace polyvalent à aménager selon vos besoins

Deux chambres de bonne taille pour plus de confort et de praticité

Salle de bain avec espace prévu pour laveuse et sécheuse

EMPLACEMENT

À proximité des autoroutes 13, 440, 15 et de la Route 117

Écoles primaires et secondaires

Garderies

Universités (UQAM et Université de Montréal)

Épiceries et commerces

Parcs et espaces verts

Transports en commun

Inclusions: Lave-vaisselle, Four, frigidaire, hotte, Micro-ondes, stores et luminaires.

Exclusions : Rideaux salon et Rideaux salle à manger.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Détaché, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 306 $
  • Taxe scolaire: 359 $
  • Taxes annuelles totales: 3 665 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 210 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 327 200 $
  • Évaluation totale: 537 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.58 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.57 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.51 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.59 m x 6.71 m Plancher : Autre - vinyle
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.82 m Plancher : Autre - vinyle
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.19 m x 3.58 m Plancher : Autre - vinyle
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 2.31 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Sous-sol -
  • Garage -
  • Autre -
  • Façade -
  • Autre -
  • Façade -
  • Sous-sol -
  • Chambre à coucher -
  • Hall d'entrée/Vestibule -
  • Escalier -