Remarques :
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Chomedey Laval,4 UNITÉS Excellent prix, localisation et bon revenu locatif, Quadruplex dans un secteur recherché à proximité de tous les services et à 5 minutes en voiture de Montréal via le pont Lachapelle ou l'A-15. Deux grands 4 ½ + deux studios (2 ½), tous bien entretenus Grande cour gazonnée clôturée. Plusieurs améliorations: Électricité, cuisines et salles de bain (4 unités), drain français (2017), balcon en fibre de verre (2017), clôture (2021), Excellents locataires Générant un revenu locatif annuel de 43 620 $ les 2 studios électricité 130 $ Mensu, Visite uniquement avec offre
Bienvenue au 665 73e Avenue Laval (Chomedey) H7V 2X8
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Chomedey Laval à quelques minutes de Montréal.
4 UNITÉS Excellent prix, emplacement et bon revenu de location,
Quadruplex dans un secteur recherché près de tous les services et à 5 minutes en voiture de Montréal via le pont LaChapelle ou l'A-15. Deux grands 4 ½ + deux studios (2 ½), tous bien entretenus.
Grande cour gazonnée et clôturée.
Plusieurs améliorations au fil des ans :
Électricité, cuisines et salles de bain (4 unités), drain français (2017), balcon en fibre de verre (2017), clôture (2021),
EXCELLENT INVESTISSEMENT DANS UN QUARTIER EN DEMANDE !
Excellents locataires
Générant un revenu locatif annuel de $43,620 (à compter du 1er juillet 2025) avec des coûts d'énergie payés par les locataires, à l'exception de l'électricité des 2 studios 130 $ par mois payés par le propriétaire.
4 unités 2x 4 1/2 et 2x 2 1/2, à proximité des transports en commun de Montréal, du pont LaChapelle, du parc et des écoles.
Les 2 unités principales offrent 2 chambres à coucher, un salon et une salle à manger spacieux, une salle de bain et une salle de lavage, de beaux balcons et un accès à la cour arrière,
Les 2 autres studios sont spacieux et ont chacun une belle disposition avec salle de bain,
À proximité de l'autoroute 13 et du pont LaChapelle vous donnant un accès rapide et facile à Montréal. N'attendez pas, faites-en votre investissement le plus important.
Veuillez noter qu'une visite de l'immeuble se fera avec une promesse d'achat acceptée.
Inclusions: Frigo et Poêle des deux logements 2 1/2; Réservoirs d'eau chaude #3
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Balcon/Terrasse
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Dimensions :
9.17 x 9.43 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Stationnement:
Oui
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
