100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7M 3Y8

No. MLS® 9837384

Nouvelle inscription

Commercial À louer à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

19.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Façade - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Façade - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Face arrière - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Stationnement - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cafétéria - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Intérieur - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau des secrétaires - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Corridor - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Réception - 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7M 3Y8

19.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Accès par une rampe pour handicapés disponible.

Le local est disponible à la location au sein de l'immeuble professionnel Place Prestige, situé stratégiquement au 400 boulevard Saint-Martin Ouest, à Laval. Ce local offre une superficie locative d'environ allant de 1700 à 2441 pc et constitue un espace idéal pour accueillir une clinique médicale, dentaire, professionnels de la santé, un bureau de notaire ou d'avocat , des services de gestion, ou tout autre bureau spécialisé. Situé au rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que d'un environnement moderne, propre et convivial. L'immeuble est reconnu pour sa visibilité remarquable sur l'un des boulevards les plus actifs et accessibles de la ville.Les occupants profitent également de plusieurs avantages:stationnement intérieur disponible,stationnement extérieur pour les clients, emplacement de choix, à proximité des services, commerces et grands axes routiers et bâtiment bien entretenu, lumineux et accueillant. Ce local constitue une occasion idéale pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un lieu professionnel, dynamique et facilement accessible.

Exclusions : Loyer additionnel couvrant les taxes foncières et frais d'exploitation estimé à 12,29$ par pc

Particularités du bâtiment :

Superficie du bâtiment : 13170.0 Pieds carrés

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 153 800 $
Évaluation de l'immeuble: 5 139 000 $
Évaluation totale: 6 292 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 48682.00 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Walid Nachar

Courtier immobilier commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.553.0555

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Emplacement de 100-120-400 Boul. St-Martin O., Laval (Chomedey), QC, H7M 3Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-120-400 Boul. St-Martin O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-120-400 Boul. St-Martin O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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