1 Rue Brassard, Labelle, QC, J0T 1H0 Map Image

Statut:

Maison à Labelle, Québec

3
Chambres
2+2
Salles de bain
12100.00 Pieds carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Un havre de paix clé en main à Labelle! Découvrez le charme et la tranquillité du 1 rue Brassard. Cette propriété méticuleusement entretenue est la parfaite alliance entre la solidité et le confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure accueillante et son atmosphère chaleureuse, accentuée par un poêle à bois récent qui promet des soirées d'hiver inoubliables. Ayant bénéficié d'une nouvelle fondation en 2011 et d'une toiture bien entretenue, cette demeure offre une tranquillité d'esprit rare sur le marché. Que vous cherchiez un premier chez-soi ou un refuge dans les Laurentides ; cette propriété mérite une visite.

- Fondation a été entièrement refaite en 2011
- Poêle à bois installé en 2017 et ramoné en 2023
- Ambiance chaleureuse et économies de chauffage
- Bardeaux d'asphalte de 2014, en bon état
- Aqueduc et égouts de la municipalité
- Chauffe-eau a été remplacé en 2020
- Bien entretenue
- Emplacement stratégique

Inclusions: Cuisinière encastrée, micro-onde (hotte), four encastré, poêle à bois, stores et luminaires.

Exclusions : Meubles, électroménagers et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 61.8 x 30.4 Pieds
Équipement disponible: Balcon privé
Fenestration: PVC
Fondation: Depuis 2011, Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Cabanon, Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Terrain arrière très intime.
Piscine: Oui
Proximité: Dôme (patinoire) et piscine intérieure municipale., Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Rénovations: Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 888 $
Taxe scolaire: 116 $
Taxes annuelles totales: 2 004 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 34 200 $
Évaluation de l'immeuble: 160 100 $
Évaluation totale: 194 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 12100.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.56 m x 4.19 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 3.48 m Plancher : Béton
Salle familiale Sous-sol 10.11 m x 2.95 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.51 m x 4.42 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.03 m x 1.02 m

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Maude Telmosse

Adjoint(e) à l'administration Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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