850 000 $

Investissement À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

850 000 $

Remarques :

Beau duplex sur deux étages offrant deux grandes unités lumineuses. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au sous-sol. Les planchers sont en bois et en céramique. Plusieurs mises à jour ont été effectuées au fil des ans. Immeuble bien entretenu avec de bons locataires en place. Emplacement central et recherché, à proximité de tous les services, transports, écoles et commerces.

Inclusions: Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que deux (2) cuisinières, deux (2) réfrigérateurs, deux (2) laveuses et deux (2) sécheuses, 2 réservois d'eau chaude, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 29 160 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 596 $
  • Taxe scolaire: 260 $
  • Taxes annuelles totales: 3 856 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 192 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 264 600 $
  • Évaluation totale: 457 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 157.6 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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