Remarques :
Prestigieux penthouse sur deux étages avec vue imprenable! Cette unité lumineuse offre 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre mezzanine à l'étage avec espace bureau et lit escamotable. Accès direct à une superbe terrasse privée avec cuisine extérieure, cuisinière et foyer au gaz, parfaite pour recevoir. Plafond cathédrale, foyer au gaz, espaces de vie spacieux. À voir absolument!
Penthouse d'exception sur deux niveaux -- Unité 702
Ce somptueux condo d'angle sur deux étages est situé aux 7e et 8e étages de l'immeuble prestigieux du 1180 chemin d'Aylmer, voisin du Château Cartier et du Spa Koena. Il offre un style de vie haut de gamme idéal pour les professionnels ou retraités à la recherche de confort, de luxe et de tranquillité.
Caractéristiques principales :
*Vues spectaculaires sur la rivière, la forêt et le terrain de golf -- fenêtres pleine hauteur et deux balcons privés.
*Terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre ou recevoir, sans voisin au-dessus.
*Disposition spacieuse et bien pensée, avec plus de 1 250 pi², plafonds hauts, et aire ouverte conviviale pour le salon, la cuisine et la salle à manger.
*Deux grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante.
*Deux salles de bain complètes, au design moderne et soigné.
*Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse dans le salon.
*Trois thermopompes murales, assurant confort été comme hiver.
*Électroménagers de qualité supérieure, incluant une cuisinière au gaz naturel.
*Laveuse-sécheuse et lave-vaisselle inclus.
*Une place de stationnement intérieure et une extérieur dans le garage chauffé et espace de rangement inclus.
*Accès direct par ascenseur aux deux niveaux (7e et 8e), pour un maximum de commodité et d'intimité
* Stationnement et storage #1.
Immeuble & services :
*Construction en béton offrant une insonorisation supérieure.
*Accès au Spa Koena, centre d'entraînement, piscines intérieure et extérieure, restaurant, suites pour invités, sentiers pédestres et plus encore.
*Entrée sécurisée, gestion professionnelle, environnement paisible et bien entretenu.
À proximité :
*À quelques pas de la rivière des Outaouais, des pistes cyclables, de parcs et de terrains de golf.
*Accès rapide à Gatineau et Ottawa (4 minutes environ).
*Proximité des épiceries, commerces, cafés et de la future station du Rapibus.
Que vous cherchiez une retraite paisible, un pied-à-terre raffiné ou un lieu impressionnant pour recevoir, ce penthouse saura répondre à toutes vos attentes. Une rareté à Aylmer.
Pour toute information ou pour planifier une visite privée, contactez Philip LeMay.
Inclusions: Thermopompe murale-échangeur d'air, foyer au gaz, stores, rideaux et fixtures, rack télévision au salon, support étagère murale salle à manger, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, luminaires, chauffe-eau. Ps: Le mobilier extérieur et intérieur peut être également vendu, à discuter avec vendeur. Possession rapide possible.
Exclusions : Télévision salon fixé au mur, effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte, Béton
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Armoires de cuisine:
Bois
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
