304 Ch. du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC, J0X 1V0

No. MLS® 27314184

Maison À vendre à Fort-Coulonge, Québec

550 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor

Cuisine - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor

Remise - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor

Cour - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor With View

Balcon - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

EntrÃ©e extÃ©rieure - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Photo Showing Other Room

Escalier - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor

Salle de lavage - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 304 Ch. Du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 550 000 $ située à Fort-Coulonge

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

304 Ch. du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC, J0X 1V0

550 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison en bois rond, bord de l'eau, sur près de 2 acres, située sur la Rivière Coulonge qui donne accès à la Rivière des Outaouais. La maison comprend 2 cc et 2 s de bain complètes. Le sous-sol avec sortie extérieure offre beaucoup d'espace pour ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires. Cuisine à aire ouverte est un lieu de rassemblement idéal. La salle à manger et le salon donnant une vue sur la rivière et la nouvelle terrasse arrière. La grande chambre principale offre également une vue magnifique sur l'eau. Poêle aux granules vous offre une ambiance agréable. À seulement 20 mins de Pembrooke et 1h15 de Ottawa. Voir addenda.

- Maison en bois rond de 2 étages au bord de l'eau
- Près de 2000 pieds carrés
- 1 propriétaire depuis la construction
- Concept ouvert avec beaucoup de fenestration et de luminosité
- Plusieurs kilomètres de navigation à bâteau et de pêche menant à la rivière des Outaouais
- Fournaise électrique plus récente et économe en énergie (2020)
- Eau fournie par la municipalité
- 2 thermopompes murales et unités de climatisation
- Poêle aux granules hybride au sous-sol
- Walk-out au sous-sol
- Beaucoup d'espace pour des chambres supplémentaires
- La chambre du 2ème étage a la possibilité d'ajouter un loft
- Plafonds cathédrale
- Nouvelle terrasse arrière de 32'x16' avec vue sur l'eau
- Atelier 14'x30'
- Pourrait être une maison, un chalet ou un Airbnb incroyable
- A voir !

Inclusions: Fournaise électrique (2020), 2 thermopompe murales (chambre des maîtres et salon), chauffe-eau, plaque chauffante, poêle encastré, stores, remise avec électricité, poêle aux granules.

Exclusions : Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. (Succession).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 34.0 x 31.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Particularités du bâtiment: Bois rond
Proximité: CLSC, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 783 $
Taxe scolaire: 256 $
Taxes annuelles totales: 4 039 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 123 900 $
Évaluation de l'immeuble: 347 900 $
Évaluation totale: 471 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 7446.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.83 Mètre
Profondeur du terrain : 70.12 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1970.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.83 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.85 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: douche en coin
Chambre principale 2e niveau 5.03 m x 6.93 m Plancher : Bois Note: vue panoramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5.03 m x 1.22 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.03 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.69 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant Note: poele granules/walk out
Autre Salle mecanique/salle de lavage Sous-sol 3.53 m x 8.76 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

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Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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Emplacement de 304 Ch. du Pont-Rouge, Fort-Coulonge, QC, J0X 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 Ch. du Pont-Rouge , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304 Ch. du Pont-Rouge , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 300,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

300,8mm

2050

381,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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