Remarques :
Située à Farnham, la campagne près de la ville, cette magnifique propriété offre 3 chambres spacieuses et des aires de vie invitantes. Établie sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², elle est entourée d'arbres matures, de haies, de plantes et de fleurs, garantissant intimité et beauté naturelle. La cour arrière est dotée d'une piscine creusée bordée d'une terrasse en pavé-uni. À l'intérieur, cuisine et salle à manger à aire ouverte s'harmonisent avec un salon en contrebas doté d'un foyer au gaz double face, ainsi qu'une véranda lumineuse avec accès à la cour. Garage avec borne électrique et génératrice incluses complètent ce bijou unique!
À L'INTÉRIEUR:
- 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain principale
- 1 chambre au sous-sol avec salle d'eau attenante et salle de lavage
- Grand sous-sol multi-fonctionnel avec un autre foyer au gaz, idéal à aménager selon vos besoins
- Beaucoup d'espace de rangement
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Superbe véranda 4 saisons avec 6 portes-patio donnant sur le balcon et la cour arrière
- Salon en contrebas avec foyer au gaz double face
- Deux thermopompes procurant à la maison la certification « Maison Verte »
- Garage avec borne de recharge électrique et génératrice incluses
À L'EXTÉRIEUR:
- Localisation idéale sur une rue pittoresque et peu passante
- À seulement 5 minutes de tous les services
- Terrain paysagé de plus de 32 000 pi² avec fleurs, haies, arbres et arbustes
- Intimité assurée grâce à l'aménagement naturel
- Immense piscine creusée avec grand patio en pavé-uni
- Balcon accessible directement de la véranda
LE SECTEUR:
- Rue paisible et pittoresque offrant une ambiance champêtre
- Cadre de campagne tout en restant très accessible
- À seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
- À 5 minutes des épiceries, stations-service, RONA, McDonald's, Tim Hortons et autres commodités quotidiennes
- Services de garde et écoles à proximité, idéal pour les familles
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, génératrice non-intégrée, située dans le garage, spa non-fonctionnel actuellement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Béton estampillé
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Dimensions :
16.35 x 7.21 METRE
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Efficacité énergétique:
Maison verte
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
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Rénovations:
Chauffage, Plancher, Couverture
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration
