Remarques :
Maison unique de style 'Canadiana' de 4 CAC, sur deux étages, dans le superbe secteur de Dorval Sud!Disposition unique:le salon présente un plafond haut et incliné. Grande pièce de style loft à l'étage,pouvant servir de CAC,de bureau,de salle familiale ou tout ce dont vous avez besoin! Grande cour & abri de voiture 'Tendal' de qualité (2020). Les mises à jour comprennent: cuisine & salon récemment peints(2024),SDB du rez-de-chaussée(2017),toit(2017), fournaise/thermo-pompe(2009) & allée avant/porche(2020). Profitez d'une communauté dynamique avec des piscines,des parcs,des écoles,complexe sportif, lac, d'arénas & magasins Tous à quelques pas!
Nombreuses places de parking ! 5 places !
Le salon est doté d'un magnifique parquet en bois et de stores automatiques.
Hall d'entrée spacieux avec haut plafond.
La cuisine donne sur la grande cour avec accès à une terrasse en pierre.
La salle de bain a été refaite avec une douche à l'italienne en verre et de belles armoires.
La chambre principale se trouve actuellement au rez-de-chaussée, avec une autre chambre potentielle, actuellement utilisée comme salle à manger.
A l'étage, un grand espace est actuellement utilisé comme bureau/salle d'art. Pourrait être une chambre à coucher.
Une autre salle de bain complète à l'étage
Au bout du couloir se trouve une autre chambre qui peut être divisée en deux.
Beaucoup d'options pour reconfigurer l'agencement !
Le grand sous-sol non aménagé offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.
Plein-pied à l'origine, un deuxième étage a été ajouté en 1985.
Écoles à proximité :
-Ecole Academie St Anne
-Jean XXIII
-Ecole Gentilly
-Dorval Elementary
-Lakeside Academy
-St Thomas High School
***Une ou plusieurs photos ont fait l'objet d'une mises en scène virtuellement afin de montrer le potentiel de la maison.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière (2022), four encastré (2019), lave-vaisselle (2023), laveuse et sécheuse (2021), tous les luminaires, tous les rideaux et tringles (sauf dans la chambre principale), stores, remise
Exclusions : rideaux et tringles dans la chambre à coucher principale
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Système d'alarme
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Dimensions :
45.0 x 25.0 Pieds
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Pierre, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
