90 Rue Audubon, Dollard-Des-Ormeaux, QC, H9B 3E9 - maison à vendre | No. Inscription 23165844

90 Rue Audubon, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9B 3E9 Map Image

Maison À vendre à Parc Westwood, Dollard-des-Ormeaux, Québec

749 800 $

3
Chambres
2
Salles de bain
680.10 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Charmante maison à paliers multiples, soigneusement améliorée avec de nouveaux planchers, cuisine rafraîchie, rampes modernes et nouvelle thermopompe, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie raffiné. L'espace de vie accueillant est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un puits de lumière. La cuisine élégante se distingue par ses armoires sur mesure. 3 chambres de bonnes dimensions, salle familiale agrémentées d'un foyer au bois, idéale pour la détente. Garage double, allée pour 4 voitures, grande cour offrant une vue paisible sans voisin à l'arrière. À proximité du parc Audubon, écoles et tous les services.

Améliorations en 2024/2025 :

- Tous les revêtements de sol ont été remplacés

- Cuisine rénovée avec des finitions élégantes

- Nouvelle vanité dans la salle de bain à l'étage

- Nouveau garde-corps moderne

- Les fenêtres avant, la porte d'entrée et la porte de garage ont été repeintes

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse Le foyer est inclus dans la vente et est vendu sans garantie légale de qualité, notamment quant à sa conformité aux exigences des assureurs et à la réglementation en vigueur, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Plancher
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 891 $
Taxe scolaire: 502 $
Taxes annuelles totales: 5 393 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 459 100 $
Évaluation de l'immeuble: 161 100 $
Évaluation totale: 620 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 680.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 162.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.33 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 2.74 m
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 3.05 m
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.78 m
Salle familiale Sous-sol 7.29 m x 4.27 m
Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 2.21 m

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Iris Qu

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.651.2536

Mon site Web

Frank Chang Liu

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.6198

Mon site Web

Moshes Shlomo

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.4360

Photos supplémentaires