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4958Z Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

No. MLS® 19727850
Maison À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec
445 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Cuisine - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Cuisine - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle à manger - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle à manger - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Vue d'ensemble - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salon - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salon - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salon - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Corridor - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle d'eau - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher principale - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher principale - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher principale - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Penderie (Walk-in) - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Corridor - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle de bains - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Sous-sol - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Sous-sol - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle de lavage - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle de lavage - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Cour - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Façade - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Façade - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Cuisine - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Cuisine - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle à manger - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle à manger - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Vue d'ensemble - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salon - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salon - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salon - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Corridor - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle d'eau - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Hall d'entrée/Vestibule - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher principale - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher principale - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher principale - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Penderie (Walk-in) - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Corridor - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle de bains - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Chambre à coucher - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Sous-sol - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Sous-sol - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle de lavage - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Salle de lavage - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Cour - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
Façade - 4958Z Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC
  • Publicité
4958Z Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8
445 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo rénové situé dans le secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec toutes les commodités. Cette propriété rare sur le marché offre un espace généreux, une luminosité remarquable et une configuration idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité.

Doté de trois chambres à coucher, ce condo propose une disposition bien pensée et des pièces de bonnes dimensions, parfaites autant pour une famille que pour un couple désirant un espace supplémentaire. La chambre principale se démarque par son spacieux walk-in, un atout prisé pour maximiser le rangement tout en apportant une touche de luxe au quotidien. Le rez-de-chaussée est accueillant et convivial, grâce à ses planchers flottants, conférant une allure homogène, moderne et chaleureuse à l'ensemble. Les pièces à aire ouverte offrent un bel espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le sous-sol complète à merveille cette propriété en ajoutant une grande salle familiale, parfaite pour créer un espace polyvalent. À l'extérieur, la cour arrière intime devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce lieu vous offre une parfaite oasis privée en plein coeur d'un quartier urbain. Situé à proximité de toutes les commodités; écoles, parcs, épiceries, cafés, transports, centres commerciaux et services essentiel, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien. Le secteur de Dollard-des-Ormeaux est reconnu pour ses rues tranquilles, son ambiance sécuritaire et sa vie communautaire, faisant de ce quartier un lieu de choix pour s'établir. Cette propriété allie parfaitement espace, rénovation, confort et emplacement, offrant un mode de vie à la fois pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un espace pour votre famille ou d'un lieu où vous installer à long terme, ce condo représente une opportunité exceptionnelle dans un marché très convoité

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Piscine extérieure, Cour privée
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 2 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 5 304 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 179 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 256 900 $
  • Évaluation totale: 436 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2947.55 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1176.49 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.47 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.88 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.88 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.33 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 2e niveau 5.33 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.26 m x 1.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde-robe
  • Chambre 2e niveau 1.09 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale Sous-sol 5.26 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 4.27 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant Note: À finir
  • Salle de lavage Sous-sol 2.26 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4958Z Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4958Z Rue Lake , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4958Z Rue Lake , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,6mm
2050
446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4958Z Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

104 872.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.88 %

Certificat d'études universitaires

2.86 %

Diplômes d'études universitaires

21.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.58 %

En transport en commun

16.35 %

À pied

0.45 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

5.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.5 %

Maisons

66.5 %

Achat ou location