4838 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

No. MLS® 25648846

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Lakeroad, Dollard-des-Ormeaux, Québec

398 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salon - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle à manger - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Corridor - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Cuisine - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Vue d'ensemble - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle d'eau - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre à coucher principale - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle de bains - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Chambre à coucher - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Escalier - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Autre - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Salle familiale - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Terrasse - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

Extérieur - 4838 Rue Lake, Dollard-Des-Ormeaux, QC

4838 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

398 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux, cette charmante propriété au 4838 rue Lake offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail et de rangement. Le sous-sol spacieux permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports, cette propriété combine confort, emplacement et potentiel.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers, tous les meubles sont inclus.Tous les vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Piscine: Oui
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 190 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 3 470 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 179 800 $
Évaluation de l'immeuble: 228 800 $
Évaluation totale: 408 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2497.55 Pieds carrés
Frais de copropriété : 450 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1319.65 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie Note: Cour clôturée
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.69 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Dosseret en céramique
Chambre principale 2e niveau 5.33 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie Note: Grand dressing
Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie Note: Coin détente
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.33 m x 3.05 m Plancher : Tapis Note: Ou chambre
Salle de jeux Sous-sol 5.23 m x 4.45 m Plancher : Tapis Note: + Coin buanderie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Carl-Anthony Domingo

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Mobile :438.505.9492

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Frank Chang Liu

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,37 %

Variation des prix (1 an)

34,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,64 %

Variation des prix (1 an)

35,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4838 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4838 Rue Lake , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4838 Rue Lake , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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