7-12 Rue Desrochers, Delson, QC, J5B 1C4

Remarques :

Spacieux 5½ offrant 3 chambres à coucher, dont une principale lumineuse et deux supplémentaires idéales pour famille ou bureau. Aire ouverte conviviale entre salon et cuisine, salle de bain pratique, espace laveuse-sécheuse et balcon privé. Situé dans un secteur paisible de Delson, à proximité de parcs, écoles et services. Accès rapide aux autoroutes 15, 10, 30 et 132 ainsi qu'au transport en commun, facilitant vos déplacements vers Montréal et le Quartier DIX30.

-Uniquement usage résidentiel, Aucun activité commercial,
-Pas d'animaux,
-Airbnb interdit,
-Sous-location interdit, Location à court terme interdit,
-Aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis.

-Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire, incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail, avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail, quel que soit celui qui vient en premier.
-Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.
-Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
-Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
-Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.
-Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.
-Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et régulations de la copropriété/propriété. En cas de violation de ces règles par le LOCATAIRE, celui-ci sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités similaires en résultant.
-Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
-Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la garde appropriée de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR, tels que les clés et les ouvre-portes de garage, pendant toute la durée du bail. Ces articles doivent être maintenus en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou tout dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.
-L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.
-Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.

Inclusions: Non disponible.

Exclusions : Électricité, Chauffage, Eau chaude (frais d'utilisation), Wifi/Internet, Télévision par câble, Assurance locataire, Appareils électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse) peuvent être inclus moyennant des frais supplémentaires par mois.