Remarques :
ACCÈS AU LAC! UN HAVRE DE PAIX À 1H DE MONTRÉAL ! Voici un refuge unique au coeur de la nature. Vous serez emballé par ce cottage rénové de 3 c.c. avec foyer, plafond cathédrale, garage et de nombreuse inclusions . Situé tout prés du Lac Jaune (écologique, baignable, navigable sauf moteur à essence). Location court terme permise = style de vie + revenu. Une occasion rare : réservez votre visite maintenant ! VOIR VIDEO DE 1 MIN. https://daniellariviere.com/cottage-avec-acces-au-lac-a-chertsey/
ACCÈS AU LAC -- UN OASIS DE PAIX À 1H DE MONTRÉAL !
Vous rêvez d'un refuge prés du bord de l'eau, loin du tumulte de la ville ?
Découvrez ce cottage de 3 chambres à coucher, entièrement rénové, avec foyer chaleureux, plafond cathédrale et garage. Situé tout prés du splendide Lac Jaune, un plan d'eau écologique, baignable et navigable (sauf moteur à essence), il offre un cadre idyllique pour profiter de chaque saison.
Imaginez vos étés au bord du lac, vos soirées près du foyer et vos matinées dans un environnement paisible. Avec de nombreuses inclusions et la possibilité de location à court terme, c'est aussi une excellente opportunité d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion rare : planifiez votre visite dès aujourd'hui !
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
La propriété a fait l'objet de nombreuse amélioration et rénovation au cours des années selon l'ancienne déclaration du vendeur précédent
2006: foyer, bain et douche
2009: construction d'une rallonge qui doublé la superficie, garage, toit cathedrale, drain francaos, toit de tole, portes et fenetres
2010: Pontage fait sur le toit
2015: revetement extérieure
2016: Installation sceptique (fosse et ecoflow)
2017: Porte d'entrée
2021: Balcon et Corniche au niveau de la chambre des maitres
2022: plancher, mur de pierre derriere le foyer, installation d'une poutre afin de renforcir la section du garage. Installation de laveuse sécheuse, comptoire et armoie de cuisine.
2023 :Le propriétaire actuelle a ajouté un balcon en béton de 10 x 30 pieds procurant une emplacement spacieux et tres agréable a vivre.
2025Une réparation a été effectué sur la toiture du coté de la chambre a couché des maitres
*****IMPORTANT*****
P.S. GARANTIE LÉGAL
Bien que la propriété soit vendue sans garantie légale de qualité, elle bénéficie de la Protection Royale de Royal LePage, qui vous protège spécifiquement contre les vices cachés. Cette protection, la plus complète de l'industrie, vous est gracieusement offerte par le courtier inscripteur.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, table à manger, chaises, tous les canapés du salon, table basse sur roulettes, chaises dans le placard, commode dans la cuisine, un lit king size avec matelas, un lit queen size avec matelas, un lit double avec matelas, un lit simple avec matelas et luminaires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Eau (accès):
Accès, Navigable sauf bateau a essence, Navigable
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Équipement disponible:
Balcon privé, Cour privée, Meublé
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Fondation:
Blocs de béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
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Proximité:
Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
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Restrictions/Permissions:
Location court terme permise
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère, Tôle
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
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Mode de chauffage:
foyer au bois, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
