Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Triomphe
, Agence immobilière*
4 Rue Jeanne-d'Arc, Châteauguay, QC, J6J 2W9
775 000 $No. MLS® 23012757
Maison À vendre à Châteauguay, Québec
775 000 $
3+2
Chambres
3
Salles de bain
-
1056.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Une rareté sur le marché, situé dans le secteur Châteauguay-Heights. Grande maison 35x75 avec garage double, terrain de 11371 p.c., intime et clôturé, piscine 18' au sel. 3+2 CAC, 3 SDB, (cuisine, salle à manger, SDB, toutes rénovées). La belle suite parentale style loft au-dessus du garage avec chambre principale, salle de bain, grand walk-in et immense salon-bureau. Venez la visiter, vous serez surpris.
Cette propriété est située dans le secteur Châteauguay Height, près des commodités suivantes :
Dépanneur, Crèmerie, Rivière Châteauguay, Parc, toutes les commodités. Accès au transport en commun à l'intersection des rues Brault et D'Youville pour aller exemple au métro Angrignon ou Cégep André Laurendeau.
À proximité de la piste cyclable qui longe la rivière et qui ultimement se rend à l'île St-Bernard qui est un lieu historique, touristique, de réserve faunique et possédant aussi une salle de spectacle.
Distance de marche des écoles primaires & secondaires & adultes
PRIMAIRES:
École Notre-Dame de l'Assomption, 95 Rue Notre Dame N, Châteauguay (450 mètres)
École de la Rive, 180, boulevard Salaberry Nord, Châteauguay (600 mètres)
École Centennial Park (programme bilingue de la prématernelle à la 6e année), 85 Rue Jeffries, Châteauguay (2,1 km).
SECONDAIRES:
Collège Héritage de Châteauguay (privé), (programme 5 e année primaire à la 5 e année secondaire) 270, boulevard D'Youville, Châteauguay (350 mètres)
École Marguerite-Bourgeois, 68 Rue Principale, Châteauguay (2,2 km)
ADULTES :
Cégep André-Laurendeau, 1111 Rue Lapierre, LaSalle. Accès le avec transport en commun à l'intersection des rues Brault et D'Youville
Centre de formation générale aux adultes (diverses adresses selon le programme choisi) 25 Rue d'Abbotsford, Châteauguay (1 km)
Dès votre entrée, vous remarquez une entrée de bonne dimension avec garde-robe en-haut des marches.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine rénovée avec des armoires en stratifié et mélamine, dosseret au style unique qui sort de l'ordinaire, comptoir style-bar avec 4 places assises, plusieurs électroménagers inclus. Belle fenêtre bandeau située sous les armoires offrant de la luminosité sur le comptoir de granit. Bel Bel éclairage avec les lumières encastrées. L'accès au solarium et terrasse extérieure.
Salle à manger entourée des grandes fenêtres et de bonne dimension. Ajout de belles armoires supplémentaires offrant énormément de rangement et section-bar. La cheminée de briques d'origine (colmatée au niveau du toit par le couvreur) garde le cachet d'antan de cette propriété.
Très grand salon lumineux à aire ouvert sur cuisine et salle à manger.
Salle de bain rénovée avec bain-douche vitrée.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Corridor & escalier menant à l'ajout de la suite parentale.
SECOND ÉTAGE (situé au-dessus du garage)
Grand salon-bureau avec des portes françaises menant à la spacieuse chambre principale.
Salle de bain attenante
Grand walk-in fermé
Derrière les 2 portes en bois dans la chambre (adossé au mur arrière de la douche), vous trouverez une belle surprise, encore du rangement.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale
Salle de bain
2 chambres à coucher
Atelier, salle mécanique.
Inclusions: Luminaires,stores,tringles,rideaux,frigidaire,plaque chauffante,hotte,four encastré(fonction broil ne fonctionne pas),tiroir-réchaud,lave-vaisselle,2 chauffe-eaux,balayeuse centrale et accessoires,piscine et accessoires,cabanon, système d'alarme, ouvre-porte garage +2 manettes, échangeur d'air,mécanisme anti-feuilles aux gouttières, lumières extérieures automatisées,poêle au gaz. Spa et couvert (bien que fonctionnel,il est vendu tel quel et n'a pas été mis en fonction depuis quelques années.
Exclusions : Luminaire de l'entrée avant, borne électrique pour auto (seulement l'installation électrique restera en place).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
- Dimensions : 22.96 x 10.74 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au gaz
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: Chauffage, Cuisine, Couverture
- Revêtement: Pierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Convecteur, Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 781 $
- Taxe scolaire: 397 $
- Taxes annuelles totales: 5 178 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 185 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 427 300 $
- Évaluation totale: 612 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1957
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 1056.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 42.32 Mètre
- Profondeur du terrain : 42.13 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.42 m 7.0 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.76 m x 4.19 m 12.4 p x 13.9 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.98 m x 3.05 m 16.4 p x 10 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 5.18 m x 3.53 m 17.0 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 4.57 m x 4.57 m 15.0 p x 15.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 2.87 m x 5.11 m 9.5 p x 16.9 p Plancher : Autre - Époxy
- Salle de bains 2e niveau 2.06 m x 2.67 m 6.9 p x 8.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 3.58 m x 4.27 m 11.9 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 1.52 m x 3.20 m 5.0 p x 10.6 p Plancher : Céramique Note: attenante à la CCP
- Salon 3e niveau 7.24 m x 4.27 m 23.9 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.01 m x 4.27 m 6.7 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.40 m x 4.72 m 21.0 p x 15.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.84 m 11.3 p x 12.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.86 m 13.0 p x 12.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.84 m x 2.31 m 9.4 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.26 m x 3.76 m 17.3 p x 12.4 p Plancher : Autre - Flottant & plywood
- Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 2.51 m 9.0 p x 8.3 p Plancher : Autre - plywood
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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