Remarques :
Découvrez ce magnifique bungalow détaché situé dans un quartier paisible et très recherché de Châteauguay. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et potentiel de personnalisation, cette propriété convient parfaitement aux jeunes familles, aux premiers acheteurs ou aux investisseurs. À distance de marche des écoles primaires et de l'école secondaire, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour élever une famille dans un environnement sécuritaire et accueillant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 1059 pi² (98,4 m²)
Terrain : 5400 pi², entièrement clôturé
Stationnement : Allée asphaltée pour 5 véhicules + garage intégré
Chambres : 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée
Salles de bain : 2 (une à l'étage, une au sous-sol)
Sous-sol : Partiellement aménagé, plafond 6 pi et plus, grande salle familiale, salle de bain.
Rénovations et améliorations récentes :
Cuisine rénovée en 2021 -- design moderne et fonctionnel à aire ouverte
Toiture refaite en 2023
Thermopompe murale installée en 2024 -- confort toute l'année
Fenêtres remplacées en 2006
Panneau électrique mis à jour en 2004
Porte-patio récente, escalier et allée latérale asphaltée
Espace extérieur :
Le terrain de 5400 pi², intime et entièrement clôturé, offre l'espace idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager une belle terrasse ou une piscine hors terre. Le stationnement abondant est parfait pour les familles actives ou les visiteurs.
Emplacement de choix :
Située dans un secteur tranquille et familial, la propriété est à distance de marche de plusieurs services :
École primaire Laberge à deux coins de rue
Collège Gabrielle-Roy à moins de 10 minutes à pied
Près des parcs, des transports en commun (EXO) et des axes routiers
À environ 25 minutes du centre-ville de Montréal via le pont Mercier
Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, systèmes de caméras extérieurs et système d'alarme (non relié).
Exclusions : Table (ilôt) stainless dans la cuisine.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
12.8 x 7.7 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Intégré
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Pierre, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
