238 Rue de la Presqu'île, Charlemagne, QC, J5Z 5H2

No. MLS® 17387453

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Charlemagne, Québec

339 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Outdoor

Salon - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor

Cuisine - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 238 Rue De La Presqu'Île, Charlemagne, QC - Outdoor

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238 Rue de la Presqu'île, Charlemagne, QC, J5Z 5H2

339 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce spacieux condominium avec 2 stationnements extérieurs, offre un cadre de vie confortable et moderne avec concept à aire ouverte et 2 belles CAC. On y retrouve la climatisation centrale, un foyer au gaz naturel, ainsi que de beaux planchers en bois franc. Construite avec des matériaux de qualité, la copropriété est très bien entretenue. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, balcon avant + grand balcon arrière. Situé près de tous les services, et à distance de marche de la gare & du train de banlieue ainsi qu'aux lignes d'autobus, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 640. ** VOIR ADDENDA ** Contactez-nous pour prendre rendez-vous !

- Accès intérieur indépendant, grand hall d'entrée.
- Cuisine rénovée, vendue avec tous les électroménagers.
- Concept à aire ouverte (salon, salle à manger & cuisine).
- 2 grandes chambres situées à l'opposées l'une de l'autre.
- Salle de bains avec bain et douche indépendante.
- Lumière dans tous les gardes robes.
- Foyer au gaz naturel, système central à air soufflé.
- Planchers de bois franc au salon et salle à manger, ainsi que dans les chambres.
- Plancher en époxy dans la cuisine, et céramique dans la salle de bains.

- Espace de rangement extérieur directement sur la terrasse.
- 2 STATIONNEMENTS.

- Beau bâtiment de 6 unités, très bien entretenu.
- Revêtement de la toiture refait en 2019.

- Situé derrière le Parc de la Presqu'Île.
- Aucun voisin arrière ni sur le côté.
- Proche de tous les services.
- À distance de marche de la gare & du train de banlieue ainsi qu'aux lignes d'autobus.
- Accès rapide aux autoroutes 40 & 640.

*** À NOTER: Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateurs (2), cuisinière au gaz, laveuse-sécheuse, BBQ, ventilateur, sofa du salon, plaque de cuisson extérieure au gaz.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 270 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 2 438 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 900 $
Évaluation de l'immeuble: 213 300 $
Évaluation totale: 235 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 190 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1018.27 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.52 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: Au gaz naturel
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Autre - Epoxy
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique Note: Bain podium et douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Daniel Benoit

Courtier Immobilier Daniel Benoit Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.781.4681

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Erasmo Torres Rojas

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Emplacement de 238 Rue de la Presqu'île, Charlemagne, QC, J5Z 5H2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238 Rue de la Presqu'île , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238 Rue de la Presqu'île , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,1mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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