Courtier immobilier agréé
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
942 Av. De Salaberry, Chambly, QC, J3L 1R4
799 000 $No. MLS® 20854269
-
Visites libres
- dim 15 févr 2026 14h00 - 16h00
Maison À vendre à Chambly, Québec
799 000 $
4
Chambres
2
Salles de bain
-
14780.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Au coeur de Chambly, sur un vaste terrain de plus de 14 000 pi², cette propriété impeccablement entretenue saura vous séduire dès la première visite. Sans voisin à l'arrière, profitez d'une cour boisée offrant intimité et magnifiques soirées d'été. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un immense salon lumineux et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. À proximité des écoles Sainte-Marie, William-Latter et de l'école secondaire de Chambly, ainsi que du centre d'achat et du bassin de Chambly. Un véritable coup de coeur pour votre famille!
Bienvenue au 942, avenue De Salaberry à Chambly!
Rare à Chambly!!
Vous recherchez un vaste terrain au coeur de la ville, à proximité de tous les services, et sans voisin à l'arrière?
Cette propriété sise sur un terrain boisé de 14 780 pi², bordé de haies de cèdre, vous offre intimité, tranquillité et espace incomparable.
La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa piscine semi-creusée et son grand patio parfait pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'immense balcon couvert vous permettra également de savourer vos soirées d'été, même sous une pluie légère.
Minutieusement entretenue par les propriétaires, cette solide maison quatre côtés brique propose tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Pour un confort exceptionnel, tous les planchers de bois du rez-de-chaussée sont chauffés au glycol, procurant une chaleur douce et uniforme en hiver.
Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée avec plancher chauffant.
Salon spacieux avec superbe fenestration et foyer au gaz naturel.
Salle à manger avec coin café et porte patio donnant sur la cour arrière.
Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique, îlot central et beaucoup de rangement.
Vous y trouverez deux belles chambres, dont une vaste chambre principale, une deuxième chambre pouvant servir de bureau,
ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.
Sous-sol
Grande salle familiale polyvalente (salon, salle de jeux et coin bureau).
Deux chambres de belles dimensions.
Salle de bain avec douche incluant laveuse et sécheuse.
Grande pièce servant d'atelier.
Un immense garage double détaché en tandem peut accueillir deux véhicules ou offrir beaucoup d'espace de rangement.
L'entrée permet facilement le stationnement d'un minimum de 10 véhicules.
Une visite s'impose !
Clause à inclure dans toute promesse d'achat:
Le VENDEUR s'engage, dans les plus brefs délais, pendant ou suivant la réalisation de toutes les conditions de cette promesse d'achat,
à obtenir son approbation hypothécaire finale sur un immeuble dont l'offre est acceptée et toutes les conditions réalisées à l'exception de la R2.1 et R2.2
et excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison,
il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit, pendant la réalisation des conditions ou au plus tard dans les 7 jours
suivant la réalisation des conditions de la présente promesse d'achat.
La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR.
Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus,
il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.
Note : La taxe scolaire est établie auprès de la commission scolaire anglophone.
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles & rideaux, hotte, cuisinière au gaz: (l'allumeur du rond avant gauche a des difficultés, pas de garantie de fonctionnement), air climatisé mural, chauffe-eau, miroirs de salle de bain, 2 supports à télévision (salon & salle familiale), aspirateur central & acc., remise, piscine semi creusée et acc., chauffe-piscine électrique, borne de recharge électrique, établi au garage & support, établi & étagères salle mécanique, ouvre-porte de garage & 2 manettes
Exclusions : Support à linge de la salle de bain du rez-de-chaussée, 2 téléviseurs vissés au mur du salon et salle familiale, 4 caméras extérieurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, LA moitié de l'entrée est pavée, Double largeur ou plus, Non pavée
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 37.0 x 36.0 Pieds
- Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Stationnement double en tandem, Chauffé, Détaché, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Radiant au glycol et électrique, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 887 $
- Taxe scolaire: 425 $
- Taxes annuelles totales: 4 312 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 279 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 398 800 $
- Évaluation totale: 678 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1961
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 14780.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 96.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 191.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.24 m 4.8 p x 7.4 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant électrique
- Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.34 m 12.2 p x 14.3 p Plancher : Bois Note: Plancher chauffant au glycol
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.33 m 11.5 p x 10.11 p Plancher : Bois Note: Plancher chauffant au glycol
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m 11.2 p x 11.0 p Plancher : Bois Note: Plancher chauffant au glycol
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.33 m 16.1 p x 10.11 p Plancher : Bois Note: Plancher chauffant au glycol
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.15 m 9.11 p x 10.4 p Plancher : Bois Note: Plancher chauffant au glycol
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.72 m 12.3 p x 8.11 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant au glycol
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.23 m x 6.63 m 17.2 p x 21.9 p Plancher : Autre - Époxy
- Chambre Sous-sol 3.58 m x 3.45 m 11.9 p x 11.4 p Plancher : Autre - Époxy
- Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.25 m 11.8 p x 10.8 p Plancher : Autre - Époxy
- Salle de bains Sous-sol 3.89 m x 2.16 m 12.9 p x 7.1 p Plancher : Autre - Époxy Note: Douche seulement
- Atelier Sous-sol 8.03 m x 2.39 m 26.4 p x 7.10 p Plancher : Autre - Époxy
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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