542 Boul. Brassard, Chambly, QC, J3L 4L5

549 000 $

No. MLS® 18357827

Maison À vendre à Chambly, Québec

549 000 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 544.30 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Bienvenue au 542 Brassard, une propriété idéale pour la vie de famille ! Offrant 5 chambres et 2 salles de bains, cette maison propose une belle cour intime et un emplacement des plus pratiques. Située directement en face de l'École secondaire Chambly, elle permet aux ados de s'y rendre à pied en toute simplicité ou de profiter de l'arrêt d'autobus au coin de la rue -- un vrai gain de temps au quotidien. À distance de marche de nombreuses activités, services et commerces, cette adresse combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux avec plafonds cathédrale, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2023, adjacente à la salle à manger. La chambre principale, dotée d'une garde-robe double et d'une salle de bains attenante, est située à ce niveau, tout comme deux autres chambres à coucher.

Le sous-sol propose une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains intégrant l'espace laveuse-sécheuse.

La cour arrière offre une belle intimité grâce à ses haies matures et comprend une grande terrasse refaite en 2025, idéale pour profiter des beaux jours.

Au plaisir de vous accueillir et de vous faire découvrir cette propriété idéalement située.


**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie de conformité.**

Inclusions: Luminaires, hotte de poêle et thermopompe.

Exclusions : Biens des vendeurs. Le moteur de l'aspirateur central ne fonctionne plus et les boyaux ne sont pas complets.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 12.1 x 7.96 METRE
  • Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 930 $
  • Taxe scolaire: 380 $
  • Taxes annuelles totales: 3 310 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 195 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 348 800 $
  • Évaluation totale: 544 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 544.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.80 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Plafond cathédral
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.58 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.23 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.19 m Plancher : Parqueterie Note: Garde-robe double
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Att à la CAC
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.99 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.30 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois sans conformité
  • Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.20 m x 4.65 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-Sécheuse
  • Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 2.26 m x 3.81 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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