21 Rue Lafontaine, Chambly, QC, J3L 3J9 - maison à vendre | No. Inscription 22659894

21 Rue Lafontaine, Chambly, QC, J3L 3J9 Map Image

Maison À vendre à Chambly, Québec

1 250 000 $

3
Chambres
1+1
Salles de bain
509.60 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Résidence d'exception de type bigénération, au design impeccable, située dans un secteur paisible et recherché du Vieux-Chambly, à proximité de tous les services et du Fort Chambly historique. Rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa grande polyvalence et le soin apporté à chaque détail. La propriété propose notamment 3 chambres à l'étage, chacune avec son garde-robe walk-in, une cuisine impressionnante avec garde-manger walk-in, ainsi qu'une unité bigénérationnelle au sous-sol dotée de planchers chauffants. Construite en 2024, cette demeure se distingue autant par la qualité de ses finitions que par son emplacement de choix.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée fonctionnel muni de bancs intégrés et de rangements. Celui-ci mène à une vaste aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une magnifique cuisine offrant un garde-manger walk-in. Une pratique salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres à coucher de belles dimensions, chacune dotée de son garde-robe walk-in, ainsi qu'une salle de lavage. La salle de bain principale se distingue par ses dimensions généreuses et comprend un bain autoportant, un meuble double lavabo et une douche vitrée.

La partie principale de la propriété comprend également, au sous-sol, une pièce polyvalente avec plancher chauffant, idéale selon les besoins.

L'unité bigénérationnelle, située au sous-sol, bénéficie de sa propre entrée indépendante et propose une aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, une chambre à coucher avec garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain complète. L'ensemble de l'unité est doté de planchers chauffants, assurant un confort optimal.

À l'extérieur, la propriété offre une cour de belle dimension, un charmant perron à l'avant ainsi qu'un garage détaché. Une propriété unique qu'il faut visiter pour en apprécier pleinement toutes les possibilités.

Inclusions: Luminaires, miroirs des salles de bains, support à télévision, meuble de rangement dans l'entrée, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions : Meubles et électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 11.74 x 9.12 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 019 $
Taxe scolaire: 608 $
Taxes annuelles totales: 5 627 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 122 300 $
Évaluation de l'immeuble: 624 200 $
Évaluation totale: 746 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 509.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 23.03 Mètre
Profondeur du terrain : 22.55 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2310.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 1.55 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.36 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Foyer au gaz
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.03 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.88 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Autre Garde-manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.18 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 4.90 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.24 m x 1.70 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.17 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.85 m x 1.24 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 4.04 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.85 m x 1.24 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.71 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.73 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.99 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant

Intergénération - détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 4.83 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 4.83 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 4.83 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.76 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 2.97 m Plancher : Béton Note: Plancher chauffant

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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