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Groupe Immobilier Dina Morsi Inc.
Royal LePage Champlain
, Agence immobilière*
1649 Rue Labonté, Chambly, QC, J3L 5M6
688 000 $No. MLS® 20901204
Maison À vendre à Chambly, Québec
688 000 $
4
Chambres
1+2
Salles de bain
-
557.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Charmant cottage de 4 chambres avec sous-sol entièrement aménagé, situé dans un secteur paisible à proximité des services, écoles et transport en commun. Annexé à la maison, un vaste espace polyvalent avec entrée privée et salle d'eau s'adapte à tous vos besoins. Cuisine élégante, salle de bain et salle d'eau rénovées, grande salle familiale au sous-sol. Cour intime bien aménagée avec terrasse couverte, pavé uni et cabanon. Entretien soigné : toiture 2020, chauffe-eau 2021. Abri d'auto et 3 stationnements.
****** VISITE LIBRE DIMANCHE 18 JANVIER 14H00-16H00******
Découvrez ce magnifique cottage parfaitement entretenu et idéalement situé dans un secteur paisible de Chambly, à proximité des écoles, garderies, parcs, services essentiels et axes routiers majeurs.
/// INTÉRIEUR ///
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale et lumineuse : salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine élégante avec armoires en thermoplastique pleine hauteur, dosseret en céramique et évier double. Une vaste entrée et une salle d'eau entièrement rénovée ajoutent à la fonctionnalité du niveau. Une extension à la propriété a permis l'ajout d'une spacieuse salle familiale et d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offrant encore plus d'espace.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain entièrement rénovée, communicante avec la chambre principale. Elle propose un bain autoportant, une douche en coin et des finitions au goût du jour.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de jeux, une vaste salle de lavage avec amplement de rangement et cuve, ainsi qu'un atelier/locker avec garde-robe en cèdre, parfait pour les bricoleurs.
/// ANNEXE POLYVALENTE ///
Une impressionnante annexe de 15 x 26 pieds avec entrée indépendante et salle d'eau vous offre de multiples possibilités : bureau à domicile, atelier, chambre d'invités ou espace hobby, ajoutant encore plus d'espace à cette magnifique propriété.
/// EXTÉRIEUR ///
Le terrain paysagé comprend une grande terrasse couverte, un espace pavé au sol et un cabanon. Le tout parfait pour profiter pleinement des belles saisons.
/// RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ///
*Ajout de l'annexe (1999)
*Toiture refaite (2020)
*Chauffe-eau (2021)
*A/C mural (2009)
/// LOCALISATION ///
À distance de marche des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 10 et à moins de 8 minutes du Vieux-Chambly. Commerces, restaurants, pharmacies et épiceries à quelques minutes.
Une maison spacieuse, pratique et chaleureuse dans un quartier familial recherché!
Inclusions: Lave-vaisselle, stores, persiennes, cabanon, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Attaché
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 8.2 x 9.13 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Rangement extérieur
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 447 $
- Taxe scolaire: 464 $
- Taxes annuelles totales: 3 911 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 189 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 481 800 $
- Évaluation totale: 670 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.54 m 5.10 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.60 m 3.5 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.08 m 15.0 p x 16.8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.47 m 11.4 p x 14.8 p Plancher : Bois Note: Porte-patio
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.40 m 10.10 p x 11.2 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.67 m 14.3 p x 15.4 p Plancher : Plancher flottant Note: a/c fenêtre
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.51 m 11.4 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant Note: sorie extérieur
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.22 m 3.5 p x 4.0 p Plancher : Céramique Note: sans lavabo
- Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 4.52 m 13.4 p x 14.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.78 m 11.6 p x 12.5 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.53 m 11.3 p x 11.7 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 3.20 m 9.5 p x 10.6 p Plancher : Céramique Note: communicante ccp
- Salle de jeux Sous-sol 3.99 m x 5.23 m 13.1 p x 17.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 2.92 m x 3.43 m 9.7 p x 11.3 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement Sous-sol 3.28 m x 6.55 m 10.9 p x 21.6 p Plancher : Béton Note: atelier
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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