16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 1N5

No. MLS® 22203622

Investissement À vendre à Brownsburg-Chatham, Québec

560 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor

Salon - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Corridor - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Salle de bains - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor

Cour - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor

Cour - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC -

Vue d'ensemble - 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC - Outdoor With View

16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 1N5

560 000 $

Remarques :

Idéalement situé dans un nouveau développement, ce duplex se trouve à seulement : 2 minutes de l'autoroute 50 (sortie 254, rue Principale/Lachute) 5 minutes du centre-ville de Lachute 1 heure de Montréal La propriété offre : Un vaste logement de 2 chambres au rez-de-chaussée, avec salle familiale au sous-sol Une garçonnière moderne à aire ouverte au sous-sol, comprenant une chambre à coucher Une cour arrière clôturée et aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur Un cabanon pratique pour rangement supplémentaire Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Exclusions : Meubles, électroménagers et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 32.0 x 28.0 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 23 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 621 $
Taxe scolaire: 520 $
Taxes annuelles totales: 4 141 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 600 $
Évaluation de l'immeuble: 306 800 $
Évaluation totale: 375 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4921.26 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.3 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.50 m Plancher : Céramique

Salle familiale Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Sous-sol 1.12 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant

Salon Sous-sol 3.86 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 4.01 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 3.63 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Chambre principale Sous-sol 3.63 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Alain Kazadi

Courtier Immobilier Royal LePage Global , Agence immobilière*

Mobile :514.550.2790

Voir toutes les inscriptions de Alain

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,98 %

Variation des prix (1 an)

69,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16 - 16A Rue Lavigne, Brownsburg-Chatham, QC, J8G 1N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 - 16A Rue Lavigne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 - 16A Rue Lavigne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,1mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails