8004 Rue Lemelin, Brossard, QC, J4Y 0C1

No. MLS® 25303640

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec

748 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arrière - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Terrasse - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Entrée extérieure - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Salle à manger - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Cuisine - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Escalier - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Salle d'eau - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Chambre à coucher principale - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Salle de bains - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Chambre à coucher - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Salle familiale - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Extérieur - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Vue d'ensemble - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

Plan (croquis) - 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC

8004 Rue Lemelin, Brossard, QC, J4Y 0C1

748 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable maison de ville avec garage, située sur une petite rue tranquille à proximité immédiate de tous les services du Dix30 et du REM. Nichée dans un secteur paisible et recherché de Brossard, entouré de parcs. Cour arrière ensoleillée, clôturée et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Cette chaleureuse propriété a été entretenue avec le plus grand soin. Elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux, polyvalent et convivial ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Petite copropriété de trois unités en autogestion, avec des frais mensuels minimes. Vous serez charmés!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux, pôles, stores, tv cuisine, étagères salon, foyer décoratif, meuble salle de bain

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 299 $
Taxe scolaire: 459 $
Taxes annuelles totales: 3 859 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 168 800 $
Évaluation de l'immeuble: 536 300 $
Évaluation totale: 705 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1732.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 4.09 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.17 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 2e niveau 5.51 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.60 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.06 m x 5.56 m Plancher : Bois Note: Walk-In
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.40 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.73 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.63 m x 5.56 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gregory Pynn

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Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8004 Rue Lemelin, Brossard, QC, J4Y 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8004 Rue Lemelin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8004 Rue Lemelin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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