3995 Rue Outremont, Brossard, QC, J4Y 3C4

No. MLS® 25965678

Nouvelle inscription

Maison À vendre à secteur O, Brossard, Québec

779 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Salon - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Cuisine - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Salle d'eau - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Salle à manger - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Chambre à coucher principale - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Chambre à coucher - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Bureau - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Salle de bains - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Salle de lavage - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

Terrasse - 3995 Rue Outremont, Brossard, QC

3995 Rue Outremont, Brossard, QC, J4Y 3C4

779 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Mise en scène virtuelle partielle. Maison de ville moderne située sur un terrain exceptionnellement vaste, offrant une combinaison rare de design contemporain et d'espace extérieur. Les intérieurs lumineux et décloisonnés se caractérisent par des lignes épurées, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui baignent la maison de lumière naturelle. Le généreux terrain offre une intimité accrue et une grande flexibilité pour l'aménagement extérieur ou de futurs développements. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un style moderne avec un potentiel d'évolution.

Mise en scène virtuelle partielle. Découvrez le confort d'une vie contemporaine dans cette magnifique maison de ville moderne, idéalement située sur un terrain exceptionnellement vaste - une perle rare qui allie style et espace. Des lignes architecturales épurées, de grandes fenêtres et des finitions soigneusement sélectionnées définissent l'élégante façade de la maison, tandis que le généreux terrain offre intimité, flexibilité d'aménagement extérieur et une sensation d'espace.

À l'intérieur, l'agencement ouvert baigne de lumière naturelle, créant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine -- idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Hauts plafonds, luminaires modernes et matériaux de qualité rehaussent l'intérieur, alliant sophistication et confort.

Le terrain surdimensionné confère à cette propriété un caractère unique, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement extérieur, d'un jardin paysager à une terrasse privée, en passant par des aménagements futurs. Que ce soit pour recevoir, profiter de matins paisibles en plein air ou simplement apprécier cette rare sensation d'espace, cette maison offre un style de vie à la fois moderne et spacieux.

Parfaitement adaptée aux acheteurs recherchant un design contemporain sans sacrifier l'espace et l'intimité, cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, les tringles à rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.11 x 9.45 METRE
Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 364 $
Taxe scolaire: 479 $
Taxes annuelles totales: 3 843 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 231 800 $
Évaluation de l'immeuble: 472 800 $
Évaluation totale: 704 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5249.56 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.22 m
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.63 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.07 m
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.51 m
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 0.89 m
Hall d'entrée 2e niveau 3.53 m x 1.19 m
Chambre principale 2e niveau 3.30 m x 3.12 m
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 0.91 m
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.53 m
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 2.57 m
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 1.50 m
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.60 m x 2.79 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Cai

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Mobile :514.806.5988

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28,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3995 Rue Outremont, Brossard, QC, J4Y 3C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3995 Rue Outremont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3995 Rue Outremont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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