Remarques :
ELLE SAURA VOUS SURPRENDRE! De l'espace pour bouger. Une belle luminosité naturelle.Un quartier paisible . Bref, tout ce qu'il faut pour accueillir une famille dans l'un des secteurs les plus familiaux et sécuritaire de la Rive-Nord: BLAINVILLE!! Rue tranquille, quartier boisé avec arbres matures, qualité de vie au rendez-vous. Cette maison a connu une belle transformation au fil des ans: agrandissement, rénovations, aménagement paysager, des gros plus pour le nouveau propriétaire. Venez découvrir votre future propriété!
Bienvenue au 87 rue de Caplan!
Voici ce que cette belle maison vous offre:
- Une belle cuisine BCBG en bois de merisier fabriquée par LUXOR avec de larges tiroirs pratiques dans le garde-manger et un beau comptoir en granite. Avec une belle céramique au plancher installée en 2023
- Agrandissement à l'arrière fait en 2010 avec l'ajout d'un solarium 4 saisons et d'une chambre au sous-sol
- Un plancher en érable de belle qualité dans les espaces de vie du rez-de-chaussée fut installée en 2023
- Plancher flottant haut-de-gamme installé au sous-sol en 2018
- Thermostat électronique MYSA installée dans toutes les pièces: peut être relié au programme HILO de Hydro Québec
- La salle de lavage se trouve au sous-sol avec une salle d'eau: à noter que les installations existent pour faire une 2e salle de bain complète
- Il y a un plafond suspendu au sous-sol avec des tuiles acoustiques offrant une bonne insonorisation.
- Le foyer au propane au sous-sol n'est pas utilisé depuis environ 7 ans, il n'y a donc plus de bonbonne de propane à l'extérieur mais une dalle de béton est prête pour la recevoir. Les acheteurs sont responsables de faire les vérifications d'usage.
- La clôture avec des lattes d'intimité fut installée en 2020 avec l'ajout d'un drain sur la partie nord pour assurer un bon drainage avec le terrain voisin
- Ajout d'un auvent rétractable pour le balcon arrière en 2023
- Les fenêtres furent remplacées autour de 2010
- Les thermos furent remplacés en 2022
- La remise, qui fut achetée en 2019, est amovible
- L'entrée en asphalte faite en 2024 permet d'y accueillir 4 autos
- Le trottoir en pavé unis fut installé en 2016
- Nouveau toit en bardeau d'asphalte installé en 2022
- Tous les services sont à proximité tels qu'épiceries, pharmacies, restaurants, etc....
- À proximité des grands axes routiers (640, 15, boul. Curé-Labelle et autres)
- L'école primaire (école de la Renaissance) et secondaire (PST) est situé à quelques minutes de marche.
Inclusions: Cabanon, Lave-Vaisselle, Micro-Ondes/hotte, Climatiseur mural, Tringles et Rideaux, Stores, Aspirateur Central et accessoires, Étagère rangement partie basse, Auvent, Système d'alarme, Luminaires, Ventilateur, Sonette Caméra, Blibliothèque encastrée dans le bureau, Bureau en pin
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, 2024
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Armoires de cuisine:
Bois
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
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Rénovations:
Clôture arrière, Plancher, Couverture
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
