Remarques :

Une propriété unique située sur l'une des rues les plus recherchées de Sherwood. La cour arrière est un véritable havre estival avec piscine creusée, chute d'eau et plongeoir, terrasse en pavé-uni avec gazebo, cuisine extérieure, jardins de vivaces luxuriants, étang à poissons et espace vert pour jouer ou se détendre. À l'intérieur, la spacieuse chambre principale offre une s. de bains attenante rénovée et un walk-in, accompagnée de 2 autres chambres et d'une s. de bains familiale. Le sous-sol aménagé comprend une 4e chambre, une s. de bains complète et une s. de lavage. À proximité des parcs, écoles, transports en commun et autoroutes.

Bienvenue au 316, rue London, idéalement situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de Sherwood. Cette propriété impeccablement entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et art de vivre extérieur de style resort.

Découvrez une véritable oasis estivale dans la cour arrière, pensée autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Le terrain paysager comprend une piscine creusée avec plongeoir et chute d'eau, une terrasse en pavé-uni avec gazebo, un bel espace gazonné idéal pour une balançoire ou pour laisser courir le chien, un cabanon, de magnifiques jardins de vivaces, un paisible étang à poissons, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée avec BBQ, mini-réfrigérateur et comptoirs de granit.

À l'intérieur, l'étage offre une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante rénovée et walk-in, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine bien aménagée avec électroménagers encastrés de qualité, ouverte sur une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois.

Le sous-sol aménagé, doté de planchers en vinyle durables et étant demeuré toujours sec, comprend une quatrième chambre, une troisième salle de bains complète et une salle de lavage, offrant une grande flexibilité pour invités, adolescents ou bureau à domicile.

Située dans un quartier familial recherché, avec des voisins exceptionnels, cette propriété se trouve à proximité du parc Royal, des écoles primaires et secondaires, avec accès facile aux autoroutes 20 et 40, et à distance de marche du transport en commun et de la piscine communautaire.

Une occasion remarquable dans un quartier que tous rêveraient d'appeler chez soi.

-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à son conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu à une distance raisonnable de la propriété.

Inclusions: Réfrigérateur, réfrigérateur à vin (non fonctionnel), réfrigérateurs et congélateur au garage, mini-frigo ext., cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle. Tous luminaires et couvertures fenêtres. Gazebo, cabanon, équipements piscine et robot. Ouvre-porte garage, alarme avec 3 caméras, aspirateur central (tuyau brisé). BBQ ext., table patio 6 chaises, tondeuse, débroussailleuse, souffleur, outils foyer, échelle, 2 tuyaux, poissons étang, 1 bureau verre au sous-sol, 2 chaises longues de patio.