79 East Royalty Road, Charlottetown, PE, C1C 0V6

No. MLS® 202529106

Nouvelle inscription

Maison À vendre à East Royalty, Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 363K $ - 433K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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79 East Royalty Road, Charlottetown, PE, C1C 0V6

389 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover exceptional semi-detached living in the upscale Montgomery Heights subdivision at 79 East Royalty Road in Charlottetown. This meticulously maintained, owner-occupied home offers true maintenance-free living with thoughtful upgrades throughout, perfect for those seeking comfort, efficiency, and convenience. Inside, you’ll find a bright open-concept layout with quality finishes and a modern design. The home features a double car garage with 8' x 20' attic for additional storage. Built with efficiency in mind, it includes an upgraded heat recovery ventilation system, high-efficiency heat pump, and hybrid hot water heater. Total energy costs in 2014 were just $1,618, providing excellent long-term value. Additional features include 200-amp electrical service with a generator panel, and a location steps from public transit in a desirable, growing neighbourhood. Finished in December 2019, the property is move-in ready and available for immediate possession. Previously owner-occupied, this home has been extremely well cared for and shows beautifully. A fantastic opportunity to own a modern, energy-efficient home in one of Charlottetown’s sought-after communities.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 200 $
Bâti en: 2019
Caractéristiques: Échangeur d'air, Ventilateur-récupérateur de chaleur
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Plat
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 0.17
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1288 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Double

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé /Living 32.4x14.3
Chambre principale Rez-de-chaussé 13.9x11.7
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 12.7x5.9
Autre Rez-de-chaussé Walk In Closet 5.9x6.4
Chambre Rez-de-chaussé 11.1x10.1
Chambre Rez-de-chaussé 9.5x10.11
Salle de bains Rez-de-chaussé 8.7x5.4
Autre Rez-de-chaussé Garage 18.3x23.11

Gracieuseté de : PROVINCIAL REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

362 816 $

433 190 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 79 East Royalty Road, Charlottetown, PE, C1C 0V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 East Royalty Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 East Royalty Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,9mm

2050

462,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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