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122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE, C0B 2E0

No. MLS® 202529311
Maison À vendre à Abrams Village, Île-du-Prince-Édouard
396 750 $ ÉvaluationExpressMC: 394K $ - 470K $

3 Chambres

2 Salles de bain

122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
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122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE
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122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE, C0B 2E0
396 750 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to beautiful Abram-Village, Prince Edward Island. This charming, peaceful community is located near the beautiful shores of the Northumberland Strait and less than half an hour from the city of Summerside. This newly constructed, semi-detached unit is part of a stunning new subdivision that is conveniently located near a new K-12 school (opening in 2027), a hockey arena, gym, and recreation center. The home boasts quality craftsmanship in every aspect of the building process. The exterior will feature durable vinyl siding, azek trim, one inch foam insulation and a steel roof. The exterior walls, as well as the wall between the units, are constructed using ICF forms with poured concrete. This creates a soundproof barrier between the two units, providing peace and privacy. Inside, you'll find over 1600 square feet of living space, plus a single car garage. The bright, open-concept design provides the perfect space for entertaining. The kitchen boasts white kitchen cabinetry, quartz countertops, and a walk-in pantry for extra storage and organization. The master suite has a full ensuite bathroom and walk-in closet. Two additional large bedrooms and another full bathroom complete this ideal layout. The covered back deck includes its own privacy wall creating a tranquil outdoor living space. A paved driveway and landscaped yard complete the exterior facade of this beautiful home. Please note that the property has not been assessed yet and therefore taxes are to be announced at a later date. The HST rebate is to be signed back to the Seller on the closing date.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 0 $
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Plat, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : approximately 0.2 acres
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Partagé, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton, Dalle
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Patio
  • Style du bâtiment: 1 niveau
  • Superficie habitable (approx): 1621 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Acier
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Autre
  • Garage: Simple, Chauffé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 14'10" x 11'
  • Salon Rez-de-chaussé 14'10" x 15'4"
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 12'4" x 13'8"
  • Chambre Rez-de-chaussé 11' x 11'
  • Chambre Rez-de-chaussé 11' x 11'
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8' x 8'8"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9'10" x 5'
  • Rangement Rez-de-chaussé 2'6" x 4'8"
  • Rangement Rez-de-chaussé 2'6" x 4'8"
  • Rangement Rez-de-chaussé 8'4" x 5'8"
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 6' x 5'4"
  • Autre Rez-de-chaussé 5' x 4'6"
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 3'6" x 3'10"
  • Rangement Rez-de-chaussé 8'4" x 4'2"
  • Autre Rez-de-chaussé 13'8" x 22'6"
  • Autre Rez-de-chaussé 15'2" x 5'
  • Autre Rez-de-chaussé 17'6" x 6'8"

Gracieuseté de : ELITE REAL ESTATE ADVISORS INC.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE, C0B 2E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 122 Wendell-Gallant Road Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28℃
2050
31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 122 122 Wendell-Gallant Road Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
354mm
2050
458,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 122 122 Wendell-Gallant Road Road, Abrams Village, PE, C0B 2E0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

99 810.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.02 %

Diplômes d'études universitaires

6.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.06 %

En transport en commun

5.24 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location