1 Violet Street, St. Catharines, ON, L2S 2X1

No. MLS® 40792949

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Martindale, St. Catharines, Ontario

499 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Outdoor With Exterior

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Indoor Photo Showing Basement

1 Violet Street, St. Catharines, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1 Violet Street, St. Catharines, ON, L2S 2X1

499 000 $

Informations sur la propriété

Situated in the highly desirable Grapeview neighborhood of St. Catharines, this duplex presents an exceptional opportunity to own a fully updated, turn-key two-unit property in one of the area's sought-after communities. Every detail has been thoughtfully refreshed from top to bottom, ensuring modern comfort and enduring quality.Updated interior: new flooring, baseboards, and most interior doors throughout both levels of the duplex. Main floor unit offers a bright living room, formal dining room, 2 bedrooms, a 4-piece bathroom, and a full kitchen with brand-new appliances. Upper level unit includes 3 bedrooms, a 4-piece bathroom, an eat-in kitchen, and a massive loft—perfect for flexible living space, an additional family area, or a quiet retreat. Kitchen updates on the main floor provide contemporary convenience and style.Desirable layout with clear separation between units, while maintaining the opportunity for single-family conversion if desired (subject to zoning and municipal approvals).Prime access with minutes to major highway routes for easy commuting. Amenities nearby include shops, malls, groceries, and public transit for everyday convenience. The home sits in Grapeview, one of St. Catharines’ most appealing and well-established communities, known for its family-friendly atmosphere and convenient amenities.Ideal for an owner-occupier seeking exempt or legal duplex status with modern updates, or an investor aiming for solid rental returns in a coveted neighborhood. Updated finishes reduce immediate maintenance concerns and broaden appeal to a wide range of tenants or future owners. Driveway with parking is a fire lane, ownership includes two feet inward from the house only. 5 ft inward from the back of the fence is also fire lane.

Inclusions: Built-in Microwave,Microwave,Washer And Dryer In Basement, Main Floor:stove, Fridge And Microwave, Upper Level Stove And Hood Vent. All Electrical Light Fixtures, Furnace And Related Equipment, Air Conditioning Unit And Related Equipment, Hot Water Heater.

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1678 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 80 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR)
Superficie habitable (approx): 1678 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2 Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Hewson Realty Group

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-12,79 %

Variation des prix (1 an)

24,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 Violet Street, St. Catharines, ON, L2S 2X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Violet Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Violet Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 307,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

307,9mm

2050

376,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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