244 Kent Street S, Simcoe, ON, N3Y 2Y4

625 000 $

No. MLS® 40792526

Maison À vendre à Simcoe, Ontario

625 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 4

    Espaces de stationnement

Whether you’re a young family, an active professional, or someone who simply values being close to everything, 244 Kent Street South offers the perfect mix of location, lifestyle, and lasting charm. Inside, the home blends classic character with thoughtful modern updates. Original details, such as chestnut wood trim and hardwood floors, nod to its heritage, while a renovated kitchen (2025) adjacent to the dining room is ideal for gatherings. Plenty of windows allow natural light to pour in. Upstairs, you’ll find three bright bedrooms and a refreshed three-piece bathroom (2016).Enjoy your peaceful backyard on a large deck—ideal for relaxing or entertaining. Set in a mature neighbourhood, this home puts you at the centre of it all. Stroll to local cafés, restaurants, and shops. Outdoor enthusiasts will love being close to parks and trails, while community-minded residents will appreciate proximity to the fairgrounds and the recreation centre. This home is a gem that delivers on charm, location, and modern value.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1350 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1939
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Grands espaces, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Établi
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Gaz naturel, Radiateurs à eau
  • Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 59.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Cèdre, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 140 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Services publics: Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1350 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 3.38
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.51
  • Chambre principale 2e niveau 4.06 X 3.53
  • Salon Rez-de-chaussé 5.87 X 3.96
  • Bureau Rez-de-chaussé 4.06 X 2.57
  • Chambre 2e niveau 3.40 X 2.82
  • Chambre 2e niveau 3.53 X 3.51
  • Salle de bains 2e niveau 2.46 X 2.36
  • Grenier 3e niveau 5.99 X 2.18
  • Salle de bains Sous-sol
  • Pièce utilitaire Sous-sol 8.43 X 3.96
  • Atelier Sous-sol 4.55 X 3.51

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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