Nouvelle inscription

Maison À vendre à Selkirk, Ontario

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 256K $ - 311K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 Birch Lane, Selkirk, ON - Indoor Photo Showing Other Room

14 Birch Lane, Selkirk, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

14 Birch Lane, Selkirk, ON - Outdoor With View

14 Birch Lane, Selkirk, ON - Outdoor With Body Of Water With View

14 Birch Lane, Selkirk, ON - Indoor Photo Showing Basement

14 Birch Lane, Selkirk, ON, N0A 1P0

249 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover your new paradise at 14 Birch Lane, tucked away in the heart of Selkirk’s cottage community. Set at the end of a peaceful private lane, this 3-season getaway sits on a 50' x 150' mature lot backing onto open farm fields and just a short stroll from the sandy shores of Lake Erie. Option available to purchase with 16 Birch Lane to own neighbouring lot and expand to over .5 of an acre. A survey is also available. This inviting retreat features both a 13' x 11' front deck and an 18' x 3' side deck—perfect spots for morning coffee, summer lounging, or hosting family and friends. A bright family-style sunroom welcomes you into an open living and dining area with vaulted, exposed-beam ceilings, adjoining a compact galley kitchen. The layout continues to a 3-piece bathroom and two comfortable bedrooms. Additional features include a stainless-steel stove, 60-amp hydro, a possible original septic system (working but sold as is), and two above-ground water totes that supply potable water to the cottage. Windows were updated in (2021) and new sofits and gutters done in (2024). A permitted 3 car single wide detached garage was newly built in 2023. Whether needing space for your vehicles, ATV’s, bikes etc. or simply extra storage space, this added convenience is available too you. Located just 45 minutes from Hamilton, Brantford, and Highway 403, this charming and affordable Lake Erie hideaway is ready to become your cottage retreat. Home is being sold as is.

Inclusions: Microwave,Stove,Window Coverings,All Elfs, Mini Fridge, Mirrors

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 384 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Caractéristiques de la buanderie: Aucun
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Plage, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Grands espaces, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Gravier
Caractéristiques extérieures: Intimité, Zone récréative, Habitation saisonnière
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Aucun
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 150 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 384 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route privée
Vue: Dégagée, Rivière, Arbres/boisé
Zonage: H A13F2
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 2.92 X 4.65
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.07 X 2.49
Autre Rez-de-chaussé 4.67 X 3.66
Chambre Rez-de-chaussé 2.08 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.24 X 3.40

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 900 $

Prix affiché

255 576 $

311 136 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 14 Birch Lane, Selkirk, ON, N0A 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Birch Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 Birch Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,2mm

2050

406,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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