103 GLYNN AVENUE, Ottawa, Ontario, K1K 1S7

No. MLS® X12485968

Maison À vendre à Overbrook - McArthur, Ottawa, Ontario

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 759K $ - 1.0M $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

103 Glynn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Basement

Visite virtuelle

103 GLYNN AVENUE, Ottawa, Ontario, K1K 1S7

799 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Ideally located on one of the nicest streets in the tight-knit community of Overbrook Village down the street from the NCC Parks and Rideau River, this 4-bedroom full-brick detached home is the perfect opportunity for any urbanite to move-into one of the best neighbourhoods in the Nations Capital. Warm and inviting interlock walkway with picturesque perennial garden and lovely south-facing front porch. Bright and airy living room with timeless hardwood floors and cove mouldings. Spacious eat-in kitchen with stainless steel appliances and ample cabinetry. Two well-proportioned bedrooms on the main floor ideal for anyone looking for single-floor living. Full-bathroom with soaker tub. Walk-up the hardwood floor staircase to two additional bedrooms on the upper level. Back-door leads directly to full-height unspoiled basement which has been completely waterproofed and back foundation wall replaced. Stunning backyard with tons of room for outdoor living thanks to generously sized lot. This home is a perfect fit for anyone who is looking to live on one level, a handy buyer looking to move into a wonderful neighbourhood and renovate to their own taste, a family looking to build a second-floor addition and convert this home into a larger single family home, or even a builder who wants a stunning lot for their next project. Easy access to 417, public transit, grocery stores, Ottawa's expansive bicycle path network along the Rideau River, and downtown Ottawa via the Adawe Footbridge to Sandy-Hill. Popular Riverain Memorial Children's Park around the corner. Walk to the community hub at the Rideau Sports Centre where you can eat, do yoga, work-out, swim, play tennis and pickleball. Don't forget about the dog park, basketball courts, splash-pad, skate-park, and the Rideau Winter Trail all at your doorstep. Come see what the fuss is all about in Overbrook in one of Ottawa's best kept secrets. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: s.o., s.o., Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Huile
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Compteur d'eau, Lave-vaisselle, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Sans tapis
Chambres : 4
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 50 x 104 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Transport en commun
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Service du câble - Disponible
Type de structure: Remise
Zonage: R3M
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

3e chambre 2e niveau 3.36 m x 3.24 m
4e chambre 2e niveau 3.32 m x 3.16 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.48 m x 4.22 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.55 m x 4.17 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.82 m x 3.25 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.06 m x 2.88 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.15 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Gabriel de Varennes

Sales Representative Royal LePage Performance Realty , Courtage*

Mobile :613.720.0490

Voir toutes les inscriptions de Gabriel

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 000 $

Prix affiché

758 708 $

1 017 358 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,6 %

Variation des prix (1 an)

22,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,88 %

Variation des prix (1 an)

22,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103 GLYNN AVENUE, Ottawa, Ontario, K1K 1S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 GLYNN AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 GLYNN AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322mm

2050

412,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails