675 000 $

Maison À vendre à Stamford, Niagara Falls, Ontario

675 000 $
  • 6

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 50 x 150 FT

    Dimension du terrain

ATTENTION INVESTORS & FIRST-TIME BUYERS! Rare opportunity to own a high-efficiency, fully-loaded detached bungalow in a quiet, family-friendly Niagara Falls pocket. This isn't just a home; it's a future-proofed asset with over $100k in recent premium upgrades. FOR THE INVESTOR: A turnkey powerhouse with an incredible $4,700/month rental income potential. Features a massive DETACHED GARAGE WITH hobbyist's dream or a high-demand storage rental asset. The property boasts a new 200 Amp electrical panel (EV ready), professional waterproofing, and a newly finished basement, ensuring low CapeX and high yields for years to come. FOR THE FIRST-TIME BUYER: Move in with total peace of mind! Enjoy massive energy savings and reliability with a top-of-the-line Lennox High-Efficiency Furnace & Heat Pump (2022), smart thermostat, and upgraded attic insulation. The main level radiates charm with unique hand-done custom plaster ceilings and crown moldings. Features 3 spacious bedrooms, a beautifully renovated main bathroom, and a fresh, modern lower level perfect for a home office or guest suite. EXTERIOR & LOCATION: Sit back on your 21' covered front porch or enjoy the fully fenced backyard. Ample parking for 5+ vehicles on the asphalt/concrete drive. Perfectly situated with rapid access to the QEW & Hwy 420, shopping, and world-class amenities. KEY UPGRADES (2022-2024): * Lennox HVAC & Heat Pump200 Amp Service Professional Waterproofing Attic Insulation Renovated Bath & Basement . Don't miss out on this blend of artisan character and modern tech. This is the unicorn listing you've been waiting for! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Blocs de béton
  • Revêtement extérieur: Brique, Pierre
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher de bois franc, Carrelage
  • Type de sous-sol: s.o., s.o.
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers:

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Chambres : 3+3
  • Dimensions du terrain : 50 x 150 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Zonage: R2
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

  • Salle de lavage Sous-sol 3.65 m x 1.37 m
  • Chambre Sous-sol 4.17 m x 3.38 m
  • Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.08 m
  • Chambre Sous-sol 2.74 m x 4.23 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.16 m x 1.85 m
  • Salle de bains Sous-sol 3.07 m x 1.21 m
  • Cuisine Sous-sol 2.68 m x 4.45 m
  • Salle à dîner Sous-sol 3.04 m x 5.21 m
  • Salon Rez-de-chaussée 4.69 m x 4.48 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.21 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.62 m x 3.38 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.80 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.50 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.25 m x 2.28 m

Gracieuseté de : Royal LePage Flower City Realty

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