2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON, L9R 0G6

No. MLS® N12686584

Nouvelle inscription

Maison À vendre à New Tecumseth, Ontario

948 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 871K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Outdoor With Facade

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Outdoor

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Outdoor With Exterior

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Indoor Photo Showing Other Room

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2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Indoor

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Indoor Photo Showing Basement

2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON - Outdoor With View

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2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON, L9R 0G6

948 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 4 bedroom, 4 bath, detached home in one of the area's most sought after family-friendly neighbourhoods. Proudly owned by the original owners, this 2,218 Sq Ft Belmont model by Devonleigh Homes offers exceptional living space and a thoughtful layout, all within walking distance to schools, parks, and the charming shops and amenities of town. The inviting main floor features a bright eat-in kitchen with an extra-long island, KitchenAid stainless steel appliances and plenty of prep space for the home chef. The open layout flows effortlessly into the living and dining areas, creating a warm, welcoming space for gatherings. Upstairs, a unique split staircase design provides privacy, separating the luxurious primary suite with vaulted ceilings, a walk-in closet and a 5 piece ensuite, from the remaining three spacious bedrooms. The fully finished basement boasts 9 ft ceilings, a generous rec room, oversized pantry, storage room and a built-in Murphy bed- ideal for overnight guests. Step outside and enjoy the privacy of having a neighbour on only one side. Updated air conditioner (2021). A perfect blend of style, comfort and location, this home is move-in ready for your next chapter.

Inclusions: All existing kitchen appliances. Clothes washer and dryer, Furnace, A/C, all existing window coverings

Exclusions : Extra shelving in kitchen, hot tub, swing in backyard.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 206 $
Âge approximatif: 6-15
Autres structures: Remise
Basement: Pleine grandeur, Fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Golf, Hôpital, Bibliothèque, Centre de loisirs/Centre communautaire, École, Corridor scolaire
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Privé double
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Patio, Véranda
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Casiers de zone de stockage, Pompe de puisard, Chauffe-eau
Chambres : 4
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain (acres): < .50
Égouts: Égout
Forme du terrain: Autre
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 105.02 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 4
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2000-2500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Attenant
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.14 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.84 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.53 m x 4.26 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 m x 6.95 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.1 m x 3.41 m
Chambre principale 2e niveau 3.26 m x 5.21 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.68 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.74 m
Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.17 m
Garde-manger Sous-sol 4.45 m x 3.26 m
Salle de divertissement Sous-sol 9.56 m x 8.52 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mandy Dedora

Sales Representative Royal LePage RCR Realty , Courtage*

Bureau :705.435.3000

Télécopieur :705.435.3001

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

948 000 $

Prix affiché

870 517 $

1 059 759 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-3,79 %

Variation des prix (1 an)

27,93 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,52 %

Variation des prix (1 an)

28,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2 Irwin Crescent, New Tecumseth, ON, L9R 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Irwin Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Irwin Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 281,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

281,7mm

2050

351,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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