86 OVERLEA Crescent Unit# Basement, Kitchener, Ontario, N2M 5A9

No. MLS® 40791411

Nouvelle inscription

Maison À louer à Forest Hill, Kitchener, Ontario

1 650.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

86 Overlea Crescent Unit# Basement, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

86 Overlea Crescent Unit# Basement, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

86 Overlea Crescent Unit# Basement, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

86 Overlea Crescent Unit# Basement, Kitchener, ON - Photo Showing Other Room

86 Overlea Crescent Unit# Basement, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

86 Overlea Crescent Unit# Basement, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

86 OVERLEA Crescent Unit# Basement, Kitchener, Ontario, N2M 5A9

1 650.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Move into this beautifully renovated lower-level unit located on a quiet, family-friendly crescent in the heart of Kitchener. This bright and spacious unit offers 2 bedrooms, 1 full bathroom, a cozy living room, and a large updated kitchen with plenty of storage. Enjoy brand-new laminate flooring, New Carpet and the convenience of in-suite laundry. The home is freshly updated and move-in ready, perfect for small families, couples, or working professionals. Located in a prime, family-oriented neighborhood, you're just minutes away from parks, schools, grocery stores, shopping, and easy access to Highway 401. Newly renovated • No carpet • Spacious layout • Fantastic location Don’t miss out on this beautiful lower-level unit! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 950 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Chambres : 2
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Un hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 950 Pieds carrés
Zonage: R1
Service d'égout: Égout municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de lavage Niveau inférieur Measurements not available
Salle familiale Niveau inférieur 20'2'' x 11'0''
Salle de bains Niveau inférieur Measurements not available
Chambre Niveau inférieur 11'10'' x 12'9''
Chambre Niveau inférieur 10'4'' x 11'5''
Cuisine Niveau inférieur 16'7'' x 11'2''

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Note :

Commentaires :

Yvette Gabraiel

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Real Estate Associates , Courtage*

Mobile :905.320.4108

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Emplacement de 86 OVERLEA Crescent Unit# Basement, Kitchener, Ontario, N2M 5A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 OVERLEA Crescent Unit# Basement , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 86 OVERLEA Crescent Unit# Basement , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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