Maison À vendre à Kw Hospital, Kitchener, Ontario

974 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 866K $ - 1.1M $

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Property entrance featuring brick siding - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Sitting room featuring tile patterned floors, recessed lighting, and a bar - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor

Sitting room with a tiled fireplace, light tile patterned floors, and a chandelier - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

Lobby with recessed lighting - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor

Sunroom featuring radiator heating unit, tile patterned flooring, and an ornate ceiling - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor

Kitchen with light brown cabinetry, stainless steel appliances, light floors, open shelves, and under cabinet range hood - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen featuring electric stove, decorative backsplash, open shelves, under cabinet range hood, and light brown cabinets - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring open shelves, light brown cabinets, beamed ceiling, and recessed lighting - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Bedroom with ornamental molding, a desk, light wood-style floors, and radiator heating unit - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Side Door entry to basement - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Basement office - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

Laundry room washroom and sauna - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hallway with baseboard heating and light tile patterned floors - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor

Bathroom featuring tile walls and tile patterned flooring - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Relaxing sauna featuring wood walls - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

View of back deck - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

back garden - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

View of patio / terrace featuring an outbuilding - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

Private back yard - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

Deck featuring stairway - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Wooden deck featuring a patio area - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Fenced back yard with children's play house - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

View of property's community with stairs - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

Fenced backyard featuring a patio - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Outdoor

View of home floor plan - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Other

View of property floor plan - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Other

View of floor plan / room layout - 85 Union Boulevard, Kitchener, ON - Other

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85 UNION Boulevard, Kitchener, Ontario, N2G 2K3

974 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Accessoires/équipement inclus: Ventilateurs de plafond
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Bois
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique, Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 2517 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Autre - voir les remarques
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Chauffage/radiateur à eau chaude, Chauffage par rayonnement
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Lave-vaisselle, Congélateur, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1930
Caractéristiques: Voie d'accès pavée
Caractéristiques du paysagement: Arroseur
Chambres : 4+1
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Profondeur du terrain : 153.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 2517 Pieds carrés
Type de communication: Internet haute vitesse
Type de services publiques: Électricité - Disponible
Type de vue: Vue sur la ville
Zonage: R2
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 12'0'' x 10'6''
Chambre 2e niveau 10'4'' x 8'4''
Chambre principale 2e niveau 16'9'' x 11'4''
Chambre 3e niveau 22'1'' x 11'7''
Rangement Sous-sol Measurements not available
Pièce utilitaire Sous-sol Measurements not available
Chambre Sous-sol 9'6'' x 8'11''
Autre Sous-sol Measurements not available
Salle de lavage Sous-sol Measurements not available
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14'6'' x 19'10''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 14'3'' x 10'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'4'' x 18'5''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

Gracieuseté de : MCINTYRE REAL ESTATE SERVICES INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

974 900 $

Prix affiché

866 040 $

1 054 310 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,78 %

Variation des prix (1 an)

26,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,79 %

Variation des prix (1 an)

26,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 85 UNION Boulevard, Kitchener, Ontario, N2G 2K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 UNION Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 UNION Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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