Maison À vendre à Bridgeport East, Kitchener, Ontario

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 630K $ - 767K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Indoor

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

75 Marisa Street, Kitchener, ON - Outdoor With View

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75 Marisa Street, Kitchener, ON, N2K 3V8

749 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Make an Offer! Motivated Seller!Welcome to 75 Marisa!This charming 2-storey home, built in 2002, offers 3 bedrooms and 2 bathrooms with the rare bonus of no rear neighbors. Backing onto a park and playground, it’s the perfect setting for young families or those who value privacy and outdoor living.Inside, you’ll find a bright, carpet-free main and upper floor with an open and functional layout. The finished basement provides extra living space and includes a rough-in for a future bathroom, making it ideal for growing families or entertaining.Step outside to enjoy the spacious backyard, complete with a deck and hot tub—perfect for summer evenings and weekend gatherings. With parking for 3 vehicles, this home combines comfort and convenience.This property is a fantastic opportunity for young buyers ready to add their personal touch, those looking to upgrade from a townhouse or semi-detached, or even for downsizers seeking a manageable space without sacrificing outdoor enjoyment.Located just minutes from the highway and close to schools, shopping, and all amenities, 75 Marisa is ready to welcome its next chapter. Book your private showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2014 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 29.69 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 120.46 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2014 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 3.25 X 2.97
Salle de divertissement Sous-sol 6.17 X 5.89
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 X 2.69
Cuisine Rez-de-chaussé 4.04 X 2.69
Chambre principale 2e niveau 4.37 X 3.53
Salle de bains 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 6.76 X 3.15
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.40 X 3.12
Chambre 2e niveau 5.28 X 2.77

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

629 646 $

766 526 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 75 Marisa Street, Kitchener, ON, N2K 3V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Marisa Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Marisa Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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