72 Barbara Crescent, Kitchener, ON, N2M 4N2

1 385 000 $

No. MLS® 40788890

Investissement À vendre à Meinzinger Park-Lakeside, Kitchener, Ontario

1 385 000 $

An exceptional opportunity for investors or owner-occupants, 72 Barbara Crescent offers a superior unit mix of three two-bedrooms and one three-bedroom, generating a 5.2% cap rate with additional upside. Major capital items are complete, including a 2021 roof, 2020 windows, electrical split with copper wiring and breaker panels (2021), and full unit renovations with quality finishes.Ideally located near Westmount Rd E and Highway 8, the property sits in a strong rental pocket and offers future development potential on its generous lot-making this a turnkey, income-producing asset with long-term upside.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1932 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Autre
  • Caractéristiques du lot: Accès à l'autoroute, Grands espaces, Parc, Transport en commun
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 50.43 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Béton
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 1932 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : EXP Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
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