Nouvelle inscription

Maison À louer à Laurentian Hills, Kitchener, Ontario

2 500.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON, N2E 0E3

2 500.00 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TWO PARKING SPACES INCLUDED! Available on Jan 1, 2026, this lovely townhouse unit is the perfect backdrop to kick off the new year with a bang! This charming 3-bed 2-bath unit has plenty of space for all types of residents, from young professionals to growing families and anything in between. Full of natural light, this well maintained unit is move-in ready. Enjoy the eat-in kitchen with beautiful countertops, lots of cabinet space, and direct access to the deck. Prepare to enjoy the summer to the fullest in this outdoor oasis, a perfect venue to unwind after a long day. Upstairs, the bedrooms are well laid out, with a spacious primary bedroom offering plenty of light through the three large windows and provides the luxury of a walk-in closet. Two additional versatile bedrooms share a beautifully appointed 4pc bathroom. Perfectly located, Highway 7/8 is only 1 minute away and Sunrise Shopping Centre is also nearby, offering major grocery stores and restaurants, not to mention daycares, schools, and parks and trails all within 8 minutes or less! This gorgeous townhouse has everything you need and want — the only thing missing is you! Book your private showing today!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1398 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Terrain de jeux, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1398 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.64 X 1.19
Autre Rez-de-chaussé 2.16 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 X 3.45
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.64 X 1.65
Salon Rez-de-chaussé 3.84 X 5.05
Salle de bains 2e niveau 2.82 X 1.50
Chambre 2e niveau 2.36 X 4.42
Chambre 2e niveau 2.44 X 4.42
Chambre principale 2e niveau 4.93 X 3.38

Gracieuseté de : CITYSCAPE REAL ESTATE LTD

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 4A-38 Howe Drive, Kitchener, ON, N2E 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4A-38 Howe Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4A-38 Howe Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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