43 GREYHAWK STREET, Kitchener, Ontario, N2K 0C7

No. MLS® X12422487

Maison À vendre à Bridgeport North, Kitchener, Ontario

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Outdoor

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

43 Greyhawk Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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43 GREYHAWK STREET, Kitchener, Ontario, N2K 0C7

1 299 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Your Dream Home in Prestigious Kiwanis Park! Built in 2018 and located in one of Kitchener's most desirable neighbourhoods, this beautifully designed home offers an exceptional layout, premium finishes, and unbeatable access to both nature and city conveniences. A concrete driveway and striking curb appeal welcome you into a spacious front foyer, setting the tone for the impressive interior. The main floor features a sun-filled open-concept living space with a custom media wall and sleek gas fireplace - perfect for relaxing or entertaining. The modern kitchen is loaded with quartz countertops, stainless steel appliances, a pantry, and an oversized island with seating. A convenient 2-piece bath and main-floor laundry add ease to everyday living. Upstairs, enjoy a large family room - ideal for a playroom, media lounge, or home office. The primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet and a luxurious 5-piece ensuite complete with a separate tiled shower with glass doors, a soaker tub, and a double vanity. Two additional bedrooms share their own spacious 5-piece bathroom, thoughtfully designed with a vanity and sink on each side, and a separate door leading to the toilet and shower area - ideal for shared use and added privacy. Step outside to a covered deck that extends your living space into the backyard - perfect for outdoor dining and lounging. The large unfinished basement offers endless potential for future development. All of this within walking distance to Kiwanis Park, scenic trails, expansive green spaces, and the Grand River. You're just minutes from both universities, Conestoga Mall, Highway 85, and with quick access to the 401. This is your chance to own a modern, move-in-ready home in one of Waterloo's most family-friendly and nature-rich communities - don't miss it! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Pierre, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Hotte, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 40 x 98.4 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.3 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Remise
Zonage: RES-3
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale 2e niveau 5.92 m x 4.78 m
Chambre principale 2e niveau 6.25 m x 3.84 m
Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 3.28 m
Salle de bains 2e niveau 4.80 m x 4.57 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.01 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.63 m
Autre Sous-sol 9.17 m x 14.12 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.11 m x 0.91 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 4.47 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.87 m x 3.25 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.38 m x 3.23 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.26 m x 2.01 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.05 m x 4.19 m

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Note :

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Dave Ramautor

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JEAN RAMAUTOR

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 900 $

Prix affiché

1 198 252 $

1 516 372 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 43 GREYHAWK STREET, Kitchener, Ontario, N2K 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 GREYHAWK STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 GREYHAWK STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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