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42 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5N0

No. MLS® 40752171
Maison À vendre à Kw Hospital, Kitchener, Ontario
649 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

42 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
42 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
42 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
42 Shanley Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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42 Shanley Street, Kitchener, ON - Other
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42 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5N0
649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 42 Shanley St., an updated century home in the heart of Downtown Kitchener with original charm preserved and investment potential with basement apartment. Inside this 3 bed, 3 bath home is laminate flooring with original wood trim to keep the cozy feel of the Victorian era. Enjoy family dinners and friendly gatherings in the gorgeous dining room with large windows surrounding to let in the natural light. From the welcoming living room is the bright eat-in kitchen where you'll find the hall to the main floor laundry and powder room as well as access to your private fully fenced backyard, perfect for relaxing or gardening. Upstairs there is a 4 pce main bathroom and 3 spacious bedrooms including the master with its own private balcony where you can enjoy the peaceful tranquility of the lush, treed yard. As a bonus you will absolutely love the finished loft - use it as an office, a family room or 4th bedroom! Downstairs in the full size, fully finished basement is a perfect mortgage helper or in-law suite with a 3 pce bath, full kitchen and bedroom area as well as a separate entrance. Dont miss your chance to live in this vibrant neighbourhood between downtown Kitchener and Uptown Waterloo, with convenient transportation such as LRT, bus and Go Train and walkable distance to restaurants and shops.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2268 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1913
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Fosse septique approuvée
  • Largeur du terrain en façade : 24.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 96 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 2268 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.05 X 3.71
  • Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 3.81
  • Chambre 2e niveau 3.40 X 3.15
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 2.26 X 2.84
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale 2e niveau 4.01 X 2.44
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.95 X 3.71
  • Cuisine Sous-sol 2.64 X 3.25
  • Salle de divertissement Sous-sol 3.76 X 7.16
  • Salle de bains Sous-sol
  • Grenier 3e niveau 4.39 X 8.89
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.91 X 3.76

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Emplacement de 42 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Shanley Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Shanley Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,4mm
2050
399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 42 Shanley Street, Kitchener, ON, N2H 5N0

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 581.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.49 %

Certificat d'études universitaires

2.36 %

Diplômes d'études universitaires

40.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.5 %

En transport en commun

11.09 %

À pied

12.07 %

À bicyclette

0.8 %

Par tout autre moyen

1.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.75 %

Maisons

36.25 %

Achat ou location

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