40 Krug Street, Kitchener, ON, N2H 2X7

450 000 $

No. MLS® 40791082

Maison À vendre à Central Frederick, Kitchener, Ontario

450 000 $

  • 2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 3

    Espaces de stationnement

Welcome to this charming 1½-storey detached home, set on a generous 40' x 108' fully fenced lot complete with an oversized deck—perfect for outdoor entertaining. This well-maintained property offers a blend of character and thoughtful updates, including a new roof (2015), copper plumbing, updated wiring, bathroom renovation, front porch, and several newer windows.The main floor provides bright, flexible living space with the potential to convert an area into a bedroom, offering added convenience for those seeking one-level living.Zoned R5, this property provides excellent versatility—allowing for duplex potential or a home-based business, making it a smart option for investors, first-time buyers, or those looking to right-size.Ideally located just steps from the Kitchener Farmers’ Market, LRT, Innovation District, Google, Iron Horse Trail, and Victoria Park, this home offers an unbeatable combination of lifestyle and convenience.A wonderful opportunity in one of Kitchener’s most vibrant neighbourhoods—don’t miss your chance to make it yours.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 992 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1899
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 108.7 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 992 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Aucun
  • Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
  • Zonage: R5
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.58 X 3.40
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.34 X 4.19
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 X 1.85
  • Chambre principale 2e niveau 4.70 X 3.48
  • Chambre 2e niveau 3.28 X 2.29
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 X 1.63
  • Salon Rez-de-chaussé 3.51 X 2.79

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires